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生活在環京地區的人們，沒有任何關於樓市的熱鬧，不少人微妙地感覺到，一度頻繁傳言要劃歸北京的地方，離北京，好像越來越遠了。
長三角、珠三角都市圈的人們整天聽著“萬人搖”“調控加碼”“約談”的消息，覺得上海、深圳的每個動靜都跟自己有關系。
但生活在環京地區的人們，沒有任何關於樓市的熱鬧，不少人微妙地感覺到，一度頻繁傳言要劃歸北京的地方，離北京，好像越來越遠了。
沒有消息，是最壞的消息。
“房子白送”
新年剛過，一個中年男人，站在樓道裡，一只耳朵上掛著口罩，對著提前寫好的詞，一字一句地念，“我是首爾林蔭大道的房主，因還款壓力太大，房子想免費送給大家，只需要你把尾款幫我還了就行。”可能是為了顯得更讓人安心，他加上了“我對以上說的話負完全的法律責任”。
這視頻並沒有引起太大的反應，房子白送這招，已經是去年炒過的冷飯，人們已經不像第一次聽到時那麼吃驚。賬早就被算清楚，要還的尾款都比現在的市價貴得多，大家不過就是看個熱鬧。
今年是燕郊的小馬做地產經紀的第四年，過年以後上班的第三天她接到了一個北京客戶打來的咨詢電話，對方在國貿附近上班，她推薦了在售的一家大房企的項目，精裝修2萬3一平米，樓下就有815、819公交車直達國貿。
“沒有比這個更低的價了，已經限購三年了，最高那會都得3萬8。”對方說考慮考慮後沒了消息，緊接著那個周末，小馬給那個客戶打了三次電話，都被拒接了，她知道，又黃了。
房價降一半，是環京地區樓市的眾生相，最誇張的廊坊永清，房價最高沖破過兩萬，現在跌落到七八千。
一位高位入場的朋友苦笑，“這哪是腰斬，都砍到腳脖子了。”
風雲突變
在京津冀起變化前，這裡是眾多開發商望塵莫及的地方，有錢也拿不到地，房產“老大哥”萬科還在香河拍地被打過。這片緊挨皇城的熱土成就過很多梟雄企業，華夏幸福便是其中之一。
2016年以前，環京無人不識孔雀城。成立於2003年的孔雀城，是華夏幸福的招牌項目。
很多年前，還是廊坊本地開發商之一的王文學找到了王志綱，這個在南方幫助早期的碧桂園變身飛天鳳凰的人，也是環京孔雀誕生的關鍵人物。“吃北京的糧，下金蛋在廊坊”的金蛋計劃，是王志綱給王文學指出的一條明路。
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已經有 8 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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游客 [宜.西.夏.語]
2021-03-07 19:26
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