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房市情報: 聯邦最早本月出新政 BC為啥沒出手

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(加西網綜合)這輪房地產市場的熱潮不僅在大溫,在整個加拿大都風起雲湧,持續的飆升引發不少擔憂。近日,對於聯邦政府將出手、幹預過熱的房地產市場的猜測日漸凸顯。


根據豐業銀行首席經濟學家Derek Holt的預測,聯邦政府最快可能會在本月內出台新政,幫助已經過熱的房地產市場降溫。




作為曾經對房地產市場強勢幹預的BC省,在這輪市場中為何表現如此淡定,沒有采取任何措施呢?



Dailyhive 專欄評論員Rob Shaw撰文指出,BC省曾經是加拿大最早提出外國買家稅、空置稅的省份,這些政策一度讓BC省、特別是加拿大房價最貴的大溫地產市場一度降溫,房屋銷量大幅下降,價格也一直表現疲軟,不少在2016-2017年入手房市的人都在2018-2019年的市場中艱難掙扎。


地產市場的降溫,一度是BC省NDP政府的政績之一。但現如今房地產市場已經持續野蠻瘋漲了數月,BC省府卻坐而不亂冷靜觀戰,與之前的形象和政府宣言表現大相徑庭。

分析認為,如果民間幻想BC省府能夠再次出台政策來給過熱的房市降溫,那麼恐怕將要失望了,預計這輪行情中BC省府不會出手。


這是為啥呢?

政客們都不希望房價下降

分析指出,不論是NDP還是之前的自由黨,事實上都在房地產市場的政策中表現猶豫不決,根本原因是擔心破壞現有房地產市場的價格,使房市泡沫破裂,將會傷害更多人。
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    共有 115 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [革.十.舜.故] 2021-03-05 12:03
    評論 1 寫道:
    要解決房價問題還是要靠地稅。自住房增加50%的地稅,第二套100%,第三套200%。不要以為這樣的地稅有多高,即使增加200%,和美國很多地方比也是便宜。

    在美國買房還房貸可以抵稅,而加拿大沒有,第一套稅50%對工薪階層來說太高了,你一定是沒買房,才會說出這話
    評論1 游客 [畜.癸.九.為] 2021-03-05 11:41
    要解決房價問題還是要靠地稅。自住房增加50%的地稅,第二套100%,第三套200%。不要以為這樣的地稅有多高,即使增加200%,和美國很多地方比也是便宜。
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