Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

黄页/二手

旅游

夏国地产研究中心: 2月Nanaimo房价逼近80万!高端房产销售趋旺

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
2021年2月,纳奈莫三大房型均创出历史纪录:独立屋均价创历史新高;联排房均价达历史新高,且存量创10年新低;公寓均价达到历史次高,二手单元成交量为历史新高。以下为详情。


















独立屋:高端房源领涨
















2021年2月,纳奈莫独立屋均价为$792,378,与上月$732,420 的均价相比,上涨了8.19%,与去年1月$591,847 的价格相比,则上涨了33.88%。成交量方面,2月成交148处,上市186处,售挂比为79.57%,市场成交处于活跃状态。

与上月相比,高端房源成为了本月独立屋均价大幅上涨的主动力。80万以上房产成交数为75处,占独立屋总成交50%以上,这是造成纳奈莫独立屋均价接近80万的直接原因。此外,纳奈莫低总价独立屋正迅速减少,50万以内的成交只有28处,只比80万以上独立屋成交量的三分之一略强一些。

随着天气的继续转暖,海景更为清晰可见(天气阴沉时,海景会受到影响,较难评估海景房的真实价值),纳奈莫以海景房为代表的高端房产需求有望进一步上升。

图1:Nanaimo 2021年2月独立屋价格走势



注:来自温哥华岛房地产管理局全类型独立屋实时动态数据。

此外,纳奈莫独立屋存量房源自去年底以来的紧张局势,在2021年2月有所缓解。从1月份的139处上升至2月份的152处。

















联排房:价格新高,存量新低
















纳奈莫独立屋价格的暴涨,倒逼联排房继续出现上涨,也出现了供应紧张。

2021年2月,纳奈莫联排房均价为$464,350,达到历史新高,与上月$428,412的价格相比,出现了8.39%的上涨。

继上月联排房存量紧张,与近10年历史最低存量房源2017年4月持平之后,2月份联排房存量创10年新低,仅为22处(1月为30处)。

图2:Nanaimo 2021年2月联排房价格走势



















公寓:量价双高
















2021年2月,纳奈莫公寓的均价为$363,315 ,而上月均价为$348,554 ,上一年同期则是$305,885 。2月均价高于上一年同期18.78%,比上月小幅上涨4.23%。

纳奈莫公寓$363,315的均价,逼近历史新高(2019年7月为历史最高价,$369,054)。

2021年2月,纳奈莫公寓的成交量创历史第二高度,达51处。而上次的历史新高为2017年12月的59处,当时有特殊原因,是新盘91 Chapel Street上市,成交了大量楼花。如果按照二手房市场上的成交量来看,2021年2月,纳奈莫公寓销量创出的是历史新高。

图3:Nanaimo 2020年2月公寓价格走势



附录:根据温哥华岛房地产管理局数据更新,2020年12月房地产市场数据情况如下。



参考资料:

温哥华岛房地产管理局:http://www.vireb.com/

加拿大地产信息网:http://www.realtorlink.ca/

以上为地产经纪夏欣怡为您带来的纳奈莫2021年2月房产价格走势分析,上述观点仅供参考。如果您有计划在纳奈莫投资置业,欢迎和BC省持证地产经纪夏欣怡联系,获得个性化建议。



我的微信:xia-xinyi

我的公众微信:xiaxinyilaoshi

我的网站:www.xiaxinyi.com






























































































































扫码和夏夏互动







































































































[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
注:
  • 本文由专栏作者供 "加西网" 专用,未经作者与网站同意,严禁转载,违者必究!
  • 文章仅代表专栏作者本人意见,与网站无关, 本站对内容不负任何责任.
  •  猜你喜欢 更多...
    大温楼市转凉 这个小城房价却强势上涨!! 温哥华岛Nanaimo房价又一波快速上涨——2021年7月纳奈莫房产市场回顾
    5月Nanaimo房产市场降温 房价趋于稳定 疫情下世外桃源!八千尺豪宅/七英亩庄园,半小时到温哥华
    Nanaimo房产市场涨势继续 销量上升 温哥华2021年2月的房价走势图解
     正在热议:
    急了!多国抵制北京冬奥太美不可能  549 加国巨头警告联邦:禁华为全民买单  336
    哭了!温哥华地税竟计划要年涨10%  45 李冰冰自曝身体出现问题!彻底绝望  42
    房市过热 央行警告加息提前到这时  71 美国学生:黑五有'黑'字 应该改名  32
     推荐:
      同类热门新闻
  • 大温这地要火建5000套房和电影厂
  • 中国留学生离岸账户BC买房被严查
  • 加国找这工种老公 房产升值赚得多
  • 大温这区将增1万人口3000多套房
  • 大温楼花井喷 本那比250套卖光!
  • 哭了!温哥华地税竟计划要年涨10%
  • 素里交通主干道变身 加建防洪设施
  • 温村房主捂紧钱包 明年地税又要涨
  • 加拿大投资客会玩花$240万买这房
  • 温西PointGrey华贵双拼屋只限6套
  •   大家正在围观
  • 大温本周超市优惠抢先看 扫货指南
  • 谭咏麟事件女主 长相甜美身材傲人
  • 暴雨警告生效!列治文已开启防洪闸
  • 急了!多国抵制北京冬奥太美不可能
  • 假的!VCH辟谣孕妇接种疫苗致死产
  • 4登春晚娶中国媳红过的大山怎样了
  • 曾经很风光 如今落魄10位港台明星
  • 中国留学生离岸账户BC买房被严查
  • 突发:加国禁7国入境 全球行动狂跌
  • 突禁止6国航班!新变体毒性超Delta
  • BC吓傻洪水刚过要炸油管!阿省怒怼
  • 卫生部改口罩指南 你需要升级口罩
  • 真子公主赴美生活!废物丈夫是跳板
  • HR黑五大促开启 奢侈大牌低至半价
  • 大S离婚后首露面 开心聚清瘦不少
  • 加拿大疫情福利更新 将再发74亿元
  • 低调大牌Mackage黑五限时低至6折
  • 金星领养的3个孩子已经长这么大了
  • 梦想改造家陶磊引公愤 不是因为丑
  • 大温这区将增1万人口3000多套房
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0272 秒 and 4 DB Queries in 0.0016 秒