房市情报: 买家不易抢房难大温2月数据亮瞎眼

2021-03-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有87人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

联排屋

挂牌：1,192套
售出：737套（比去年同期增长82.4%）
基准价：$839,800，比1月增长2.9%，比去年同期增长7.2%
待售时间：22天

公寓

挂牌：4,218套
售出：1,759套（比去年同期增长65.8%）
基准价：$697,500，比1月增长2.5%，比去年同期增长2.5%
待售时间：33天

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

加国度假物业的价格预计今年上涨

大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

可以从各房型比对数据可以看出，

联排屋是目前市场上最稀缺的房型，待售时间最短、售出比率最高；
独立屋是价格上涨最大的房型，待售时间虽然在不断缩短，但相比其他房型仍然平均挂售时间更长
公寓是售出最多、价格涨幅最小的类型

2月新增挂牌数量为5,048套，使得大温地产局辖区总挂牌待售房源为 8,358套，这比去年同期下降9.1%，比1月上涨0.6%。挂售房源的数量有限、外加购房需求的猛增，使得售出与挂牌比率（sales-to-active listings ratio）进一步上涨。

大温地区平均售出与挂牌比率为44.6%；其中独立屋为41.8%，联排屋为61.8%，公寓为41.7%。

分析认为，当售出与挂牌比率持续下降至12％以下时，就会对房价造成下行压力，而在几个月内房价超过20％时，房价往往会面临上涨压力。

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共有 87 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [信.所.汉.命]

2021-03-02 17:27

评论 6 写道:

曲缐告诉我们房价还没到2017年时的价位，就是说过去几年房价跌得过了。现在只是回调而已。

理性分析房价再涨15%-20% 是合理的。可是又有几人会理性看问题。

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评论6	游客 [信.所.汉.命]	2021-03-02 17:20
曲缐告诉我们房价还没到2017年时的价位，就是说过去几年房价跌得过了。现在只是回调而已。赞 14 踩回复 1

评论5	游客 [顺.香.平.说]	2021-03-02 15:44
房市火热，看来加国经济很强劲赞 2 踩 3 回复 0

评论4	游客 [有.能.唐.训]	2021-03-02 11:02
现在不抢的都是傻子赞 3 踩 4 回复 0

评论3	游客 [稻.父.方.亡]	2021-03-02 10:44
涨成这样，不涨工资，年轻人都只能和父母同住或者租房。赞 14 踩回复 0

评论2	游客 [究.月.戈.乐]	2021-03-02 10:39
大温的房价还没有中国三线城市的房价高，有的涨。赞 21 踩 4 回复 0

评论1	星期五	2021-03-02 10:04
房价疯涨猛如虎赞 5 踩 1 回复 0

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