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买房卖房: 怕政府干预 温东独立屋加价87万抢
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2021-03-01 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有184人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page





不论这房子有多好，但在温东加价幅度达到$872,134还是相当令人惊讶，这个竞价的价格甚至可以在温东买下一套联排屋、或是两套小公寓。


温哥华房产经纪Adam Major形容这套独立屋交易显示出温哥华房地产市场最疯狂的一面。他认为，现在很多买家都害怕错过购买一套独立屋的良机，而使得面对不错的房源时、竞价变得如此疯狂。

Adam Major警惕的告诫自己所代理的买家客户，现在房地产市场已经过热，政府很有可能将会出手采取措施。目前已经有联邦政府将动手干预房市的风险。

大温卖房中文手写合同 法官这样判
卖房卖车环游世界 12年后这一家三口怎样了(图)
要想在温哥华买房 你得有这笔高薪




加拿大央行行长Tiff Macklem上周在参加一个视频会议时表示，央行已经注意到了房市过热的预警信号，虽然尚未解释具体措施，但他已经明确表示，如果市场继续狂热，联邦政府将会采取措施。



而Adam Major认为，央行这番警告已经延迟了6个月，让最近这半年的房地产市场变得魔幻。
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    共有 184 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论79 greenall 2021-03-04 10:25
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    greenall _BBCODE_WROTE:
    细节部分做的还是蛮考究。那时30万的楼花，现在其码也要4O至50万吧，比建后巷屋划算些，灵活性更大。

    那所以他家建的比别人贵嘛。出租屋过得去就行可。除非他是建了自家孩子或者老人住的。三年前的楼花现在正在割肉。


    出租屋也是自家的，关健部分可不能马虎，其他的如电器，地板没关系可以随时换。
    我说的30万楼花买的时候基本建好，已经住好几年了
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    评论78 山水温哥华 2021-03-04 10:13
    败给没头脑 _BBCODE_WROTE:
    没碰到还需要上庭的事，只是在谈合同是包括的，这是后续基本的内容之一，否则光找个房已经付了半月租金了。


    谢谢先
    是啊，这是必须考虑的问题。
    方便的话给个你找到这家公司的联系方式。
    赞 踩 回复 0
    评论77 东城烟柳 2021-03-04 10:01
    greenall _BBCODE_WROTE:
    细节部分做的还是蛮考究。那时30万的楼花，现在其码也要4O至50万吧，比建后巷屋划算些，灵活性更大。

    那所以他家建的比别人贵嘛。出租屋过得去就行可。除非他是建了自家孩子或者老人住的。三年前的楼花现在正在割肉。
    赞 踩 回复 0
    评论76 败给没头脑 2021-03-04 09:53
    山水温哥华 _BBCODE_WROTE:
    败给没头脑 _BBCODE_WROTE:
    我的独立屋租盘全部交给管理公司，以前自己管麻烦太多，租客也是欺软怕硬，对房东个人，他们觉得约束力弱，就会越界。交给管理公司几乎没出什么幺蛾子，因为管理公司有交涉和上庭经验，租客就会顾虑。所以，管理公司的7—8%给的还是值得。


    您找到管理公司会帮您上庭？ 加入有事的话。


    没碰到还需要上庭的事，只是在谈合同是包括的，这是后续基本的内容之一，否则光找个房已经付了半月租金了。
    赞 踩 回复 0
    评论75 greenall 2021-03-04 09:26
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    这么扯？是不是建的比较豪华？我知道附近一家三年前建的，他说就是二十五万。单建的。那会儿Joyce正在开盘，92万八百尺出头，还没车位。

    细节部分做的还是蛮考究。那时30万的楼花，现在其码也要4O至50万吧，比建后巷屋划算些，灵活性更大。
    赞 踩 回复 0
    评论74 山水温哥华 2021-03-04 09:01
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    去参加hearing申请garnish order等等是管理公司常有的事儿。但是额外的费用很可能不包在7～8%管理费里面。看你一开始怎么签的管理合约了。不过一般情况走不到那步。


    多谢啦。
    曾经问过两家，就根本没有这一项。
    这信息很重要啊。
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    评论73 东城烟柳 2021-03-04 08:42
    greenall _BBCODE_WROTE: 东城烟柳 _BBCODE_WROTE: greenall _BBCODE_WROTE: 如果急需钱周转，卖掉公寓可以解眉燃之急。后巷屋七年前就要30万了，那时这个价可以买公寓，觉得分开投资安全些。 你说的是不是一千尺的大号的？我说的是中号的八百多尺。租1900～2000的那种。两房两卫。那会儿附近没车位的楼花九十万。 800尺后巷屋租1900一2000这价位应该在温西吧，温东一般在1600~18OO，太高租不出去。 两房一卫的1600～1700。两个全卫的几年内的后巷屋在温东就是1900～2000。...  [More...]
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    评论72 东城烟柳 2021-03-04 08:39
    greenall _BBCODE_WROTE:
    是9OO尺那种，二房二卫的后巷屋，造价30多万。那时矮层公寓楼花才30万都不到，如果在底层还奉送一个大院子，地址在铁道镇商场附近。

    这么扯？是不是建的比较豪华？我知道附近一家三年前建的，他说就是二十五万。单建的。那会儿Joyce正在开盘，92万八百尺出头，还没车位。
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    评论71 greenall 2021-03-04 08:18
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    greenall _BBCODE_WROTE:
    如果急需钱周转，卖掉公寓可以解眉燃之急。后巷屋七年前就要30万了，那时这个价可以买公寓，觉得分开投资安全些。

    你说的是不是一千尺的大号的？我说的是中号的八百多尺。租1900～2000的那种。两房两卫。那会儿附近没车位的楼花九十万。


    800尺后巷屋租1900一2000这价位应该在温西吧，温东一般在1600~18OO，太高租不出去。
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    评论70 greenall 2021-03-04 08:12
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    greenall _BBCODE_WROTE:
    如果急需钱周转，卖掉公寓可以解眉燃之急。后巷屋七年前就要30万了，那时这个价可以买公寓，觉得分开投资安全些。

    你说的是不是一千尺的大号的？我说的是中号的八百多尺。租1900～2000的那种。两房两卫。那会儿附近没车位的楼花九十万。


    是9OO尺那种，二房二卫的后巷屋，造价30多万。那时矮层公寓楼花才30万都不到，如果在底层还奉送一个大院子，地址在铁道镇商场附近。
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