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买房卖房: 怕政府干预 温东独立屋加价87万抢
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2021-03-01 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有184人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）虽然各种警告房市泡沫的声音开始不断涌现，但是房地产市场里却感受到的是另一番景象：想要买房的人好像生怕错过财富升值的末班车一样，疯狂涌入。坊间已经出现各种联邦政府将出手干预的预测，这让2月最后一周的大温房市变得前所未有的忙碌。


即使在曾经的价格洼地温哥华东区，房价也开始不断刷新纪录，最新成交的一套独立屋加价87万还多，刷新了当地加价纪录。

这套独立屋位于Trout Lake旁，属于长期持有的卖家，2月16日开价172.8万挂牌上市，8天后成交，成交价260万，加价幅度超过87万！




而这套房产的评估值为174.1万，与挂牌价是基本接近的，而最后的成交价则比估值高出近100万

要想在温哥华买房 你得有这笔高薪
大温卖房中文手写合同 法官这样判
一个降价卖房的北漂决定自我和解




建于1991年的这套独立屋土地面积33 x 171平方尺，室内包括5卧4卫，面积3382平方尺，2015年做过整体装修，目前维护的很好，算得上拎包入住的水平。另外还有一个双车库位于后巷。




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    共有 184 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论59 平行空间 2021-03-02 17:58
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    想想又不要钱，哈哈。

    想得太多会丢钱的。
    赞 1 踩 回复 0
    评论58 败给没头脑 2021-03-02 17:52
    Dura _BBCODE_WROTE:
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    知人与自知 _BBCODE_WROTE:
    不是的，独立屋过了五年还是可以COVER 的

    要看是哪里的独立屋了。大地旧房能cover开支的不多。更别说还能有现金流了。新房出租又折旧太快。


    必须是一栋房子两个以上的出租单位才有可能正现金流


    温本列，现金流太难了
    赞 1 踩 回复 0
    评论57 知人与自知 2021-03-02 17:36
    greenall _BBCODE_WROTE:
    5000 多尺地建TOWNHOUSE 有点困难。建triplex 可能性比较大。

    是那块地的zone，将来开发商收购
    赞 踩 回复 0
    评论56 东城烟柳 2021-03-02 17:05
    平行空间 _BBCODE_WROTE:
    我连想都没资格想。

    想想又不要钱，哈哈。
    赞 踩 回复 0
    评论55 greenall 2021-03-02 16:40
    知人与自知 _BBCODE_WROTE:
    大呼小叫的没有必要，这个房子有TOWNHOUSE 的潜力 icon_mrgreen.gif

    5000 多尺地建TOWNHOUSE 有点困难。建triplex 可能性比较大。
    赞 踩 回复 0
    评论54 东城烟柳 2021-03-02 16:28
    Dura _BBCODE_WROTE:
    非法其实也OK了，睁只眼闭只眼的。关键是耗子成本太高

    还是合法的稳妥点儿。耗子总价高，其实算算后巷屋出租，还是很划算的。买个公寓出租多贵啊，还要另交一笔地税和管理费。
    赞 踩 2 回复 0
    评论53 Dura 2021-03-02 16:26
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    一般的旧房也就一个合法的套间（甚至那唯一的一个套间也是非法的）。

    除非还有个后巷屋。有后巷屋的基本上都是这些年的了，算不上旧屋。如果是这种的，总价已经很高了。

    非法其实也OK了，睁只眼闭只眼的。关键是耗子成本太高
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论52 东城烟柳 2021-03-02 16:23
    Dura _BBCODE_WROTE:
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    知人与自知 _BBCODE_WROTE:
    不是的，独立屋过了五年还是可以COVER 的

    要看是哪里的独立屋了。大地旧房能cover开支的不多。更别说还能有现金流了。新房出租又折旧太快。


    必须是一栋房子两个以上的出租单位才有可能正现金流


    一般的旧房也就一个合法的套间（甚至那唯一的一个套间也是非法的）。

    除非还有个后巷屋。有后巷屋的基本上都是这些年的了，算不上旧屋。如果是这种的，总价已经很高了。
    赞 1 踩 回复 0
    评论51 东城烟柳 2021-03-02 16:22
    Dura _BBCODE_WROTE:
    必须是一栋房子两个以上的出租单位才有可能正现金流

    两个以上的合法的并不多。
    赞 踩 回复 0
    评论50 Dura 2021-03-02 16:20
    东城烟柳 _BBCODE_WROTE:
    知人与自知 _BBCODE_WROTE:
    不是的，独立屋过了五年还是可以COVER 的

    要看是哪里的独立屋了。大地旧房能cover开支的不多。更别说还能有现金流了。新房出租又折旧太快。


    必须是一栋房子两个以上的出租单位才有可能正现金流
    赞 踩 回复 0
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