Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

黄页/二手

旅游

素里地产简报: 涨姿势:加国房地产产权拥有的性质

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!



拥有自己的物业, 是许多人的梦想. 在加拿大, 房地产产权的拥有权, 可以分为两大类: 联权拥有(Joint Tenants) 和 (分权拥有)Tenants In Common. 这两种不同形式的拥有权, 会影响到遗产的处理.

甲乙双方联权拥有: 特点是产权继承不可分割, 这样的权力英文叫做Right Of Survivorship, 直译是生存者财产权. 如果拥有地产的其中一方(例如:甲方)去世, 另一方(乙方)则自动拥有有关的地产权益和债务. 甲方的遗嘱/遗产不能包含他(她)所拥有的50%产权.

甲乙双方分权拥有: 特点是各自产权独立, 产权继承可分割, 归各自独立拥有. 如果拥有地产产权的其中一方(例如:甲方)去世, 另一方(乙方)则不能拥有甲方遗留下的50%产权. 甲方的权益和债务就会根据遗嘱, 分给后嗣.

大多数首婚夫妻是选择双方联权拥有的产权类型. 因为如果有按揭贷款, 则还款的义务也自动转给了另一方. 通常后嗣对物业的继承权仍然是有效和明确的. 这样在遗产认证的时候, 也省去了多余的环节和费用.

而商业合作伙伴或者重组的家庭通常是选择产权分权拥有的形式, 各自拥有独立的产权处理的权力. 这样的话, 夫妻双方可以有各自独立的遗嘱, 方便各自处理一些历史遗留问题.

顺带提一下, 在加拿大, 任何财产都有这两种拥有权形式供选择, 除了房地产, 银行账户, 证券, 车辆的拥有权, 都是可以选择其中一种的.

本文作者: 屈颂辉



专业 Professionalism


诚信 Diligence



勤勉 Diligence






pqu007@gmail.com

7788331693

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
注:
  • 本文由专栏作者供 "加西网" 专用,未经作者与网站同意,严禁转载,违者必究!
  • 文章仅代表专栏作者本人意见,与网站无关, 本站对内容不负任何责任.
  •  猜你喜欢 更多...
    楼花投资有风险,20大项需特别关注 BC楼花法对预售政策做出重大调整  2
    手把手干货:首次购房者注意事项 家住大温,春季修剪树木应注意事项
    实锤!谁还再污名化素里可以休矣  194 BC投机空置税对买卖房屋有何影响?
     正在热议:
    突发:美官宣抵制北京冬奥中国反击  722 加国专家出狠招:自住房加收这税  56
    停工令来了 比寒冬更冷的是失业!  78 赤裸裸双标 加拿大「鹅」不了中国  287
    加拿大NB省炸屏国民发SOS紧急求救  170 温村奥迪130公里时速狂飙 悲剧了  44
     推荐:
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码: 请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
     
      同类热门新闻
  • 加国专家出狠招:自住房加收这税
  • 温哥华最恐怖鬼屋上市 售价这么贵
  • 本拿比房价涨了42万 只因这太多
  • 大温公寓补涨销量房价都加速 为啥
  • 央行为大温房市定调 健康没泡沫!
  • 加国专家让收这税 房市是否会崩?
  • 大温没海景老房凭啥能卖这么贵?
  • 高贵林为家庭建宽敞城市屋将开售
  • 反着来!大温地产公司起诉联邦机构
  • 房市没有泡沫 建议对自住房征税
  •   大家正在围观
  • Costco最新一期官网/门店商品优惠
  • 大戏正上演一觉醒来世界发生7大事
  • 癌症来之前都会经历病变 可惜多人
  • 牛奶含大量激素有毒会致癌?这类人
  • 加国专家出狠招:自住房加收这税
  • 加拿大NB省炸屏国民发SOS紧急求救
  • 有一种发育过猛叫钟丽缇的女儿 图
  • BC省946确诊+11死!Delta仍是主力
  • 突发:美官宣抵制北京冬奥中国反击
  • 李湘意中人曝光?娱乐圈的离婚大年
  • 横山油管已重启 为啥限油令不取消
  • 加拿大赴华有确诊!这些航班或熔断
  • 温哥华最恐怖鬼屋上市 售价这么贵
  • 3200人邮轮群聚感染!100%全打疫苗
  • 需求暴增!注意加拿大邮政截邮日期
  • 加航警告大雪或致航班取消或延误
  • 加拿大人被逼疯!未来数年这样躺平
  • 温村最便宜市场别去买200人被抓捕
  • 本拿比房价涨了42万 只因这太多
  • 世界上真有7个人和你长得一模一样
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0152 秒 and 4 DB Queries in 0.0016 秒