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地产观点: RBC预测加国房价明年中期出现拐点

(加西网综合)房地产市场在加拿大近期的表现用“狂热”来形容毫不为过,但来自业界还是加拿大央行和联邦住房机构的警告也频繁发出,希望民众在购房时警惕房市泡沫。加拿大皇家银行RBC近期发布最新的风险评估,预测了房市可能存在的危机和拐点。




根据RBC最新的风险模型数据预测,房地产领域的不确定性变得更多。

尽管RBC的最新预测认为,加拿大宏观经济整体形势预期在不断改善提供,但不确定性的因素却丝毫没有改善,针对能源和房地产领域可能存在十分严峻的危机,从而引发经济的衰退。

报告将加拿大整体市场分为3种模式:基础模式、最好模式和最坏模式。根据这3种风险预估,

基础模式形势下,房价上涨5%:

加拿大的房地产市场将平稳上升,而房价也会在一个相对平稳的区间内温和上涨。

预计未来12个月内房价上涨4.9%。

在未来2-5年的时间里,房价将以每年平均4.5%的速度温和上涨。


最好模式下,房价上涨8%:

加拿大房市继续保持最近几个月的上涨趋势,房价的涨幅也将保持。在未来12个月的时间里,房价有望上涨8%。

在未来2-5年的时间里,房价将以每年平均11.1%的速度大幅攀升。

这是一种相当乐观的形势预判,如果按照这一房价的上涨速度,可以预计到未来7年房价将翻倍。对于大温平均均价100万的房产,7年之后则需要支付200万才能买得起。

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    共有 173 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论21 游客 [羊.月.迁.乐] 2021-02-27 20:47
    评论 20 写道:
    sb你天天喊爹也没用,跌不了!

    sb你不用喊都会跌
    评论20 游客 [究.月.戈.乐] 2021-02-27 20:44
    评论 4 写道:
    10年涨一倍就是好的投资了?你这侏儒

    sb你天天喊爹也没用,跌不了!
    评论19 新的霸 2021-02-26 22:18
    败给没头脑 写道:
    明年才现拐点,太晚了,房价都快上天了。

    先拐下,然后继续拐上😆
    评论18 游客 [夫.教.读.不] 2021-02-26 22:11
    TD 开了第一枪。升息
    评论17 游客 [九.冬.八.书] 2021-02-26 20:06
    一群不懂金融的人,发那么多钱,通货膨胀一定会上去,上去就要加息了!看着吧!又一班象炒温西列治文的sb让埋进去了,特别那些没什么华人的地方!
    评论16 damnff 2021-02-26 19:31
    ⑩头鸟 写道:
    经济好转了利率就会涨了。。。

    因为被房市拉起来了😁
    评论15 ⑩头鸟 2021-02-26 17:57
    damnff 写道:
    我猜利率有可能很快会涨了


    经济好转了利率就会涨了。。。
    评论14 damnff 2021-02-26 17:44
    我猜利率有可能很快会涨了
    评论13 游客 [信.所.汉.命] 2021-02-26 17:33
    评论 6 写道:
    政府肯定干涉。这里是社会主义。

    社会主义好呀,大家均穷!
    评论12 游客 [信.所.汉.命] 2021-02-26 17:28
    评论 6 写道:
    政府肯定干涉。这里是社会主义。

    所以房市会出现大幅波动。都是政府在瞎搞,破坏市场调节的资本主义原理。
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