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房屋贷款: CMHC:按揭延付到期拖欠风险将重现

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加拿大楼市出现过热迹象




即使有很多业主申请延付按揭,但超低的利率推高楼市。加拿大央行近日指出,加拿大楼市出现过热的早期迹象。


BC地产协会首席经济学家Brendon Ogmundson表示,市场出现了对房屋高需求,推动大温楼价上升。他说,疫情导致大量人员在家工作,对办公空间的需求增加;房屋供应有限,以及央行利率下调至有纪录以来的极低水准都是推动楼市价格上升的因素。

Ogmundson认为,一般在全球疫情或经济危机下,高失业率令购买力下降会导致市场需求减少。但是,去年爆发的新冠疫情,却没有令本地楼市需求减少,反而出现需求增加但房屋供应始终无匹配需的现象,是不寻常的情况。


Ogmundson说,展望今年的经济复苏,疫情之下不少高薪职位就业率逆势上升,外加利率极低,疫情结束回复正常后,预期会有更多房屋推向市场,可以预见今年的楼市仍会持续火热。


加拿大央行的基准利率维持在0.25%已将近11个月,经济学家预估,极低基准利率会持续相当长一段时间,或将延续到2023年。


REF:https://www.thestar.com/business/2021/02/24/cmhc-majority...
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    评论1 游客 [此.教.世.不] 2021-02-25 12:11
    还付什么按揭,加价卖给现在抢offer的,让他们一次过足瘾
    上一页1下一页
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