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房屋貸款: 加國人瘋狂進房市貸款債務1.7萬億
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2021-01-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有65人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）根據財經郵報的消息，加拿大的房屋貸款債務正在瘋狂上漲，由於歷史極低位的貸款利率推動，2020年11月統計局的數字顯示，房貸再漲7.4%，已經達到1.66萬億加元。




盡管新冠疫情大流行在加拿大仍然肆虐，經濟形勢仍然低迷，但加拿大人買房的熱情卻有增無減，越來越多的加拿大人希望借機入手房市的需求，使得加拿大的抵押貸款債務持續飆升。


加拿大統計局周二表示，2020年11月加拿大家庭抵押貸款債務較上年同期增長7.4％，使債務總額達到近1.66萬億加元。

11月份抵押貸款同比增長速度超過了10月份（6.9％），9月份（6.5％）和8月份（6.1％）。11月的增長幅度也高於2020年的其他任何月份，比大流行之前還要更高。

總部位於卡爾加裡的抵押貸款經紀公司True North Mortgage Inc.的首席執行官Dan Eisner表示，這樣的結果並不意外，在剛剛過去的6個月裡，可以說是整個加拿大貸款行業來說有史以來最繁忙的一個階段。

除抵押貸款之外，加拿大來自其他領域的債務則相對減少。



從房地產市場的增長幅度來說，也驗證了這一結論。

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根據加拿大房地產協會的數據，盡管發生了大流行，全國房屋銷售仍達到了551,392的新的年度紀錄。去年12月全國平均平均售價同比增長17.1％，達到創紀錄的607,280元。

房市火熱、房價上漲與貸款利率歷史低位之間有著重要的關聯。超低位的貸款利率是驅動房市猛漲的重要因素。而房市的拉動又使得加拿大人的抵押貸款債務猛漲。

借款人試圖利用便宜的借貸成本。 加拿大統計局在12月表示，第三季度抵押貸款需求已上升至287億加元的新高。


最新民調發現，61%的加拿大人認為現在是購買原本無法負擔的房產的最好時機。

True North首席執行官Dan Eisner稱，從沒看到人們有如此高昂的購買房產的需求。



今天，加拿大央行宣布將維持0.25%的基准利率不變。再次給房市火上澆油。


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    共有 65 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論15 知人與自知 2021-01-22 17:02
    因為要吸納新移民
    贊 踩 回復 0
    評論14 知人與自知 2021-01-22 17:01
    damnff 寫道:
    銀行對新移民的，貸款條件非常的！！５嵌鄖詵芄ぷ韉睦弦潑袢床惶焉疲揮欣磧煽床壞秸獠還教趵�

    一直以來都是這樣的
    贊 踩 回復 0
    評論13 damnff 2021-01-22 16:58
    知人與自知 寫道:
    看到了，政府是不加溫不降溫，感覺是在幫一直嚷嚷著要買房的人上車

    銀行對新移民的，貸款條件非常的鬆。。。但是對勤奮工作的老移民卻不太友善，政府沒有理由看不到這不公平條例啊
    贊 踩 回復 0
    評論12 知人與自知 2021-01-22 15:18
    damnff 寫道:
    知人與自知 寫道:
    這兩天的這個信息，有可能政府要卡貸了 icon_mrgreen.gif

    沒關系，降降溫是好的，反正暫時我也沒有那預算買房

    看到了，政府是不加溫不降溫，感覺是在幫一直嚷嚷著要買房的人上車
    贊 踩 回復 0
    評論11 知人與自知 2021-01-22 13:50
    damnff 寫道:
    沒關系，降降溫是好的，反正暫時我也沒有那預算買房

    不知道，只是瞎猜，銀行人非常忙
    贊 踩 回復 0
    評論10 damnff 2021-01-21 14:31
    知人與自知 寫道:
    這兩天的這個信息，有可能政府要卡貸了 icon_mrgreen.gif

    沒關系，降降溫是好的，反正暫時我也沒有那預算買房
    贊 踩 回復 0
    評論9 知人與自知 2021-01-21 13:55
    damnff 寫道:
    問題是的確房子比較保值啊
    而且越賣越少了


    這兩天的這個信息，有可能政府要卡貸了 icon_mrgreen.gif
    贊 1 踩 回復 0
    評論8 KoolAid 2021-01-21 07:13
    人人都有一個窩
    贊 踩 1 回復 0
    評論7 游客 [腥.幹.周.求] 2021-01-21 05:25
    評論 6 寫道:
    問題是的確房子比較保值啊 而且越賣越少了

    垃圾邏輯
    贊 踩 回復 0
    評論6 damnff 2021-01-20 22:03
    問題是的確房子比較保值啊 而且越賣越少了
    贊 踩 3 回復 1
    上一頁12下一頁
    我來說兩句:
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    慘 昨晚白石海灘被刺死的死者是他
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