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夏国地产研究中心: 选不到30万独立屋或80万海景豪宅?

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温哥华岛房产市场近期非常活跃,夏夏代理的房源最近成交了四处,都是很典型的代表。这里给大家分享一下这四处房源,给考虑最近投资或者出售的朋友们参考。












一、八十几万价位的海景房














很多朋友搬家来纳奈莫,就是被这里美丽的海景吸引。其实,高级海景房的租金回报率也可以很好的。以上图这个房子为例,成交价八十多万,有合法套房,租金可以达到$4,000/月左右(出售前楼上租金约$3,000/月,楼下业主自用)。这样的新房维护管理轻松,租客素质整体较高,以后如果搬家来岛上,收回自用也是好选择。











二、45-65万的中档独立屋












45-65万价位的房源一般能实现$2,000-3,000/月的租金回报。如果作为投资物业,在选择时可以关注卧室、洗手间、厨房的数量。一般来说,房间数量较多的房源在租金回报率上会有更好的表现。下面两处成交房源,分别位于纳奈莫北区和温哥华岛大学(VIU)附近。















三、温哥华岛其它城市三十万左右价位的独立屋












有些朋友预算30万左右,希望做独立屋投资。这个预算在几年前是可以在纳奈莫购房的,但是现在这个价位的房源在纳奈莫已经几乎绝迹,如果出现,房况也极为不容乐观。但是,三十万左右的预算,是可以在温哥华岛上的其它城市投资独立屋的。下图这处独立屋位于Port Alberni,售价仅23.5万。



在本文的最后,要给夏夏还继续在售的几个高性价比房源打call。















256 King Road

1.2英亩,潜力土地,壮美海景。仅售88.8万!































2860 Shady Mile Way

七英亩土地,八千尺豪宅,售价248.8万。































38 Front Street 顶层公寓

城市巅峰,无敌海景,售价168万

















另有两处开发地在售,有需求的朋友欢迎联系夏夏了解具体信息。

如果上面这些投资思路中有您感兴趣的,那么赶紧扫码联系夏夏吧!




























































































































扫码和夏夏互动







































































































[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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