买房卖房: 加国房市触底买家重回17人抢offer

2024-02-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）最近位于安省多伦多以东 70 公里处的小城 Courtice 一套独立屋挂牌，仅仅 6 天就售出，而且吸引了 17 个买家同时竞价，抢 Offer 加价买房的势头似乎又重返市场。

根据《环球邮报》的报道，这套两层的独立屋包括 3 间卧室、2 间浴室和 1 个相邻的车库。

代理经纪介绍说，这套房屋上市后，先后有 78 个带看、最终收到了 17 份出价，相比开价最终的成交价格高出 7.4 万元。

相比一两年前疯狂的市场中，那些动辄加价 20 万的行为，卖家代理经纪表示，如今市场变得更加理智，但由于库存不足，使得买家仍然会为房屋竞争。

在这套房屋的挂售中，挂牌价格为 77.9 万加元，代理经纪认为相比房屋真正的价值低了 2.5-3 万加元。

他们在周二一早把房屋挂牌，随后 25 分钟内就收到 7 个带看预订。最终在 17 个出价中，他们选择了 85.3 万元的买家。

西温豪宅低于要价售出惨亏123万

中国人持现金去日本买房，还有人提大行李箱扫货(图)

为何加国聪明投资者会购买独立屋？

代理经纪说，仍然又很多首次购房者是有能力支付 85 万的价格，这说明市场中的购买力。

这套房屋在最近几年中频繁交易，1989 年是 17.4 万易手，随后在 2019 年以 52 万出售、在 2020 年以 57.7 万出售。

最近的成交价格已经比 2020 年买入价格高出近 30 万。价格涨幅超过 50%。

这座已有 34 年历史，拥有一个朝南的露台，处于 41 x 110 英尺的土地上，还有后院的热水浴缸，以及完工的地下室。