房市情報: 新政前末班車大溫房市銷量猛增23%

2020-12-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有59人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）11月30日由BC省府宣布開始實施的土地權益交易透明登記制度，讓不少不希望被公開身份的房主在11月火速把房產成交，這讓大溫的律師和公證人員們忙昏了頭。

根據Zealty網站的統計顯示，11月大溫哥華地區的房屋銷售數量雖然相比10月已經有所減速，但相比去年同期仍有23%的增長。

大溫地產局11月登記售出房產3079套，比10月下降了16.8%，但相比去年同期仍有23.1%的增幅。
菲沙地產局11月登記售出房產2047套，相比10月下降了8%，相比去年同期仍有58%的增幅。

從價格來看，兩個地產局轄區內的房價比去年有明顯的上升。菲沙地產局轄區的房價增幅更加凸顯。

據介紹，在11月末最後幾天，由於土地權益透明注冊新政即將實施，BC省的律師和公證人員們進行了土地交易權登記制度的現場測試，外加猛增的23%的房屋銷量，使得律師和公證人員前所未有的忙碌。

幸運的是，土地權益透明登記制度的整個測試過程中雖然出現了一些小的狀況，但整體進展順利，為今後的實際操作做好准備。

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房地產業內律師Khushhal Bains表示，如果不是個人購買、並實際持有的房地產交易，根據現在BC省土地所有者透明登記制度，情況將會變得更加復雜。根據新政，BC省府要求所有購買者提供過去所不需要的大量信息，包括個人的社保號碼SIN到其他詳細的個人信息。

新政實施後，任何在BC省購買土地的企業、受托人或合伙人，必須通過土地所有者透明度注冊處披露該土地的利益所有者。對於已經持有土地的業主，則擁有1年的時間用來披露所持有的土地權益詳細信息。

該項制度的終極目標是反洗錢。

BC省公證人協會律師Ron Usher表示，此項新政的出台，對於那些原本希望通過信托基金、公司、或是其他方式購買房產來規避稅收的買家來說，今後購買房產中將增加新的阻礙和屏障。

特別是父母與已經成年的子女共同購房的項目中，根據透明登記制度，將需要更多的書面文件、花費更多的時間和金錢來對房產持有者進行聲明和登記。

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共有 59 人參與評論 (其它新聞評論)

評論3

游客 [曰.能.高.箸]

2020-12-02 21:30

評論 2 寫道:

最好把他們房子全沒收了，然後分給我們。

對，那樣我也成了有房產的人了。

贊 4

踩 1 回復 0

評論2

游客 [曰.能.高.箸]

2020-12-02 21:29

評論 1 寫道:

幹的好!打到了七寸,再加大力度控制房價，大溫哥華人民的生活質量才能真正的高。

最好把他們房子全沒收了，然後分給我們。

贊 12

踩 2 回復 1

評論1	游客 [衡.何.梁.論]	2020-12-02 05:09
幹的好!打到了七寸,再加大力度控制房價，大溫哥華人民的生活質量才能真正的高。贊 11 踩 26 回復 1

我來說兩句: