房市情報: 加國這類房價格瘋漲 9個月漲這數

2020-12-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）疫情爆發之後，與加拿大經濟一片慘烈的局面相悖，房地產市場在疫情之後變得十分強勁。根據房地產公司Royal LePage最新統計發現，位於偏遠郊區的度假屋價格飆漲。

根據加拿大房地產協會CREA的統計，伴隨著今年疫情爆發之後，夏季和秋季的經濟重新開發，加拿大的房地產市場需求出現了新的高峰，但受庫存房屋數量限制，使得平均房價被推高。截止到10月的統計數字顯示，加拿大平均房價相比去年同期增幅高達15.2%。

而過去較長一段時間內一直保持銷量和價格相對平穩、緩慢增長態勢的鄉村度假屋也搭上了這次房市飛漲的列車，價格大幅攀升。

Royal LePage的報告稱，今年前9個月，可供單戶人家居住使用的鄉村度假屋的價格就上漲了11.5%，加拿大平均單戶度假屋的價格已達到$45.3萬。

該公司首席執行官 Phil Soper 指出，這一飛漲的態勢持續到今年9月，受市場供應嚴重短缺的影響，鄉村木屋、小屋、小木屋、農舍等房型的市場都十分緊俏。

根據該公司額預測，這一度假屋上漲的趨勢將延續到明年，預計2021年度假屋的價格還將上漲8%。

加國度假物業的價格預計今年上漲

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大西洋省份新不倫瑞克的一位房產經紀 Heather FitzGerald表示，這是她從業整整15年以來，所見到度假屋存量房數量最少的時期。這一市場供應緊缺的局面不僅是來自於本地的度假屋買家，開始更多的遠離城市、選擇到郊區和大自然中定居。還有更多的買家來自於附近的安省、魁省以及其他大西洋省份之外的居民。

另一個大西洋省份新斯科舍省房產經紀Corey Huskilson稱，越來越多來自大西洋省份以外的買家，預計到未來較長一段時間將采取在家遠程辦公的工作形式，開始舉家前往與大自然更親近的度假屋中長期生活。

BC省也是度假屋銷量的佼佼者，今年以來度假勝地湖區Okanagan地區的度假屋銷量就暴漲了78%。

從BC省10月的統計數據可以看出，過去名不見經傳的度假小鎮Powell River的房屋銷量今年10月暴漲10.7.4%，是全省漲幅的冠軍。

房屋銷量漲幅排名第二和第三的，分別是圍繞BC內陸湖區Okanagan的 South Okanagan地區，售出房屋比去年同期上漲70.4%；以及Okanagan大區，銷量漲幅65.4%。

而全省來看，價格最大漲幅也在Okanagan區域，該區域平均房價66.9萬，比去年同期增長32%。

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評論1	tengwang777	2020-12-01 13:23
疫情過去後，度假木屋就要跌價。因為人們需要的服務只在大城市，如好大學，好醫院，飛機場。贊踩回復 0

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