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房市情报: 加国这类房价格疯涨 9个月涨这数

（加西网综合）疫情爆发之后，与加拿大经济一片惨烈的局面相悖，房地产市场在疫情之后变得十分强劲。根据房地产公司Royal LePage最新统计发现，位于偏远郊区的度假屋价格飙涨。

根据加拿大房地产协会CREA的统计，伴随着今年疫情爆发之后，夏季和秋季的经济重新开发，加拿大的房地产市场需求出现了新的高峰，但受库存房屋数量限制，使得平均房价被推高。截止到10月的统计数字显示，加拿大平均房价相比去年同期增幅高达15.2%。

而过去较长一段时间内一直保持销量和价格相对平稳、缓慢增长态势的乡村度假屋也搭上了这次房市飞涨的列车，价格大幅攀升。

Royal LePage的报告称，今年前9个月，可供单户人家居住使用的乡村度假屋的价格就上涨了11.5%，加拿大平均单户度假屋的价格已达到$45.3万。

该公司首席执行官 Phil Soper 指出，这一飞涨的态势持续到今年9月，受市场供应严重短缺的影响，乡村木屋、小屋、小木屋、农舍等房型的市场都十分紧俏。

根据该公司额预测，这一度假屋上涨的趋势将延续到明年，预计2021年度假屋的价格还将上涨8%。

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加国度假物业的价格预计今年上涨

大西洋省份新不伦瑞克的一位房产经纪 Heather FitzGerald表示，这是她从业整整15年以来，所见到度假屋存量房数量最少的时期。这一市场供应紧缺的局面不仅是来自于本地的度假屋买家，开始更多的远离城市、选择到郊区和大自然中定居。还有更多的买家来自于附近的安省、魁省以及其他大西洋省份之外的居民。

另一个大西洋省份新斯科舍省房产经纪Corey Huskilson称，越来越多来自大西洋省份以外的买家，预计到未来较长一段时间将采取在家远程办公的工作形式，开始举家前往与大自然更亲近的度假屋中长期生活。

BC省也是度假屋销量的佼佼者，今年以来度假胜地湖区Okanagan地区的度假屋销量就暴涨了78%。

从BC省10月的统计数据可以看出，过去名不见经传的度假小镇Powell River的房屋销量今年10月暴涨10.7.4%，是全省涨幅的冠军。

房屋销量涨幅排名第二和第三的，分别是围绕BC内陆湖区Okanagan的 South Okanagan地区，售出房屋比去年同期上涨70.4%；以及Okanagan大区，销量涨幅65.4%。

而全省来看，价格最大涨幅也在Okanagan区域，该区域平均房价66.9万，比去年同期增长32%。

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共有 1 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	tengwang777	2020-12-01 13:23
疫情过去后，度假木屋就要跌价。因为人们需要的服务只在大城市，如好大学，好医院，飞机场。赞踩回复 0