大溫獨立屋基准價漲幅高過公寓2倍

2020-10-21 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有5人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

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（加西網綜合）RBC Economics最近的一份住房報告指出，公寓物業的價格疲軟狀態並未得到有效解決。銀行經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）寫道：“事實上，過去六個月，公寓的市場價格在全國范圍內都已經停滯了。”據Hogue稱，“加拿大最大的一些市場，比如溫哥華，多倫多和漢密爾頓也正在發生這種情況。”

Hogue還指出：“與公寓相比，全國同期的獨立屋價格增長了7.3％，” Hogue在10月15日發布了最新的9月份房地產市場表現的報告的中指出了公寓市場的現狀。他表示，9月份加拿大房屋總體基准價格同比上漲10.3％。是“三年來第一次出現兩位數的增長”。

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Hogue寫道：“價格增長的力量通常集中在獨立屋，這種類型的房屋基准價格上月同比上升了12％。這幾乎是公寓漲幅6.2％兩倍。” 在某些市場，情況並不理想。 Hogue寫道：“相對於疫情前的水平，溫哥華，多倫多和漢密爾頓的公寓價格相對呈現持平狀態。” 在9月30日的先前報告中，Hogue寫道“ 因為COVID-19對房地產市場的影響是復雜的，他預測：“最重要的是，我們預計明年較大市場中的公寓價格會下跌。”2020年9月，大溫哥華房地產委員會覆蓋地區的公寓物業基准價格為$683,500加元，比2019年9月增加4.5％，比2020年8月減少0.3％。

在菲沙河谷房地產局轄下的地區，9月份公寓的基准價格為$436,900加元。該數字與2020年8月相比下降了0.1％，與2019年9月相比增長了4.7％。在維多利亞州，2019年9月公寓的基准價格為$512,500加元。今年9月，同一套公寓的價值下降了0.4％，至$510,600加元。該數字也比2020年8月的$513,900加元下降了0.6％。

新聞來源：straight