北京: 在北京，泰禾挖了一个70亿的大坑

2020-09-28 | 来源: 首席商业评论 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　作者：黄莹华宇

　　这是陈骋来到北京20年后，第一次萌生后悔情绪。

　　两年前，她卖掉两套房子，贷款300万元，一家五口人租住在外，购入了北京泰禾二期的叠拼别墅。按照规划，房子今年4月竣工，明年6月交付。

　　但到目前为止，陈骋家的房子，还只是一个大坑。

　　她和丈夫用20年奋斗换来的一套房钱，很可能彻底打了水漂。

　　01

　　美好的幻想

　　20年前，陈骋通过人才引进政策，和老公一起来到北京，从事金融工作。

　　来北京没多久，她跟丈夫开始琢磨买房的事。那时候房价不像现在这样高不可攀，两人省吃俭用，最终花了100万元在南五环外买了两套房。一套90平方米的，他们夫妻和孩子住；另一套50平方米的，给公婆住。

　　日子顺风顺水。两人渐渐做到了中层，儿子也考上了大学。唯一令陈骋有些苦恼的，就是随着公婆年龄变大，身体的问题也开始变多，她更希望一家人能住在一起，好相互照应。

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　　所以，当2018年末，泰禾北京院子二期叠拼别墅限竞房推出的时候，陈骋一下找到了目标。

　　叠拼别墅是一种由多层复式住宅上下叠加在一起的别墅类型。

　　陈骋看上的这套叠拼，一层88平方米，地下有两层，地下一层可以住人，地下二层是一个置物空间，共100平方米左右，价格也相对地上便宜得多。另外，还附带一个20平米左右的小院子。房间足够大，正好可以住下一家三代人，小院子更是满足了陈骋种花种草的愿望。

　　相对于独栋、连排别墅来说，叠拼要更便宜。另外，泰禾北京院子二期是限价的政策房（政府为防止开发商炒地、推高房价，而推出的限定房屋上市价格的项目），价格相对周边别墅的价位更低。

　　花1200万元就能在北京的中央别墅区买一套带院子的叠拼别墅，陈骋觉得，机不可失。

　　

　　▲泰禾北京院子一期

　　这些林林总总的原因加在一起，对那些有买房想法的人来说诱惑力巨大。更何况，泰禾的样板房看上去十分漂亮。

　　“我也跑过其他楼盘，要么是洋房，要么干脆没有样板房。而泰禾的样板房是合院，就是那种带院子的房子。”同样买了泰禾房子的曾筝回忆道。

　　曾筝本身就在房地产行业工作，平时会接触到很多开发商，也见过数不清的样板间。但一到泰禾的样板间，她还是沦陷了。站在样板房里，她甚至能想象到两个孩子追逐嬉戏的场景。