漲! 加國新屋價格達3年內單月最高

2020-09-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（圖片來源：unsplash @etiennegirardet）

（加西網綜合）加拿大統計局本周一表示，在過去的8月份，加國的新房價格上漲了0.5％，是自2017年5月以來最大的單月漲幅。該指數顯示，新房屋的價格上漲被認為是來自購房者需求的增加，同時，也來自目前新房建築成本的上漲。

該指數根據與2016年12月相比的價格，對加拿大的27個城市進行了評分，目前創紀錄的高木材價格意味著房屋建造商可能會在建造單戶住宅方面增加$5,000至$10,000加元的成本。

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隨著越來越多的人希望進行舊屋翻新，加拿大正逐漸看到了木材短缺問題，同時，為了阻止COVID-19的蔓延，工地和開發商在人員配備措施方面也有所限制，鋸木廠的產量有所下降。今年夏天初，來自建築商的報告也指出：與疫情相關的延誤導致了其成本的增加。

同時，加拿大統計局表示購房者正在競購新房，與市場上相對較低的新房庫存競爭導致了價格的上漲，這個情況尤其在渥太華和蒙特利爾地區最為明顯。今年夏天初的數據表明，越來越多的購房者在爭奪居住空間並試圖擴大他們的房屋，不少人考慮將此前的較小房屋升級為獨立屋或聯排。統計顯示：安大略省的奧沙瓦和魁北克市漲幅最大，在7月至8月之間價格上漲了近2％。哈利法克斯（Halifax）也一直在流淚，八月份增長了1.6％，是連續第八個月增長。