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年轻人的第一次崩溃,从租房开始

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  每天通勤四小时,回到一个不到20平米的屋子,厨房里还堆着室友没洗完的锅碗,打开浴室的第一件事是消灭蟑螂。


  当你把一切都收拾妥当,刚躺下来就听到邻居家孩子在哭闹,他们尖锐的声音穿过墙板和耳塞,一下击垮了你所有伪装的坚强。

  这是许多都市青年每天都在经历的生活,成年人的崩溃只需要一瞬间,而租房为这个瞬间提供了无数的生活素材。


  年轻人在大城市租一套满意的房子有多难?如果租房意味着要接受高昂的房租、忍受奇葩的住房体验、躲过中介的层层套路,你还会坚定地在大城市生活吗?

  让人望而却步的房租

  疫情之下,2020届毕业生经历了最难的毕业季,想找一份满意的工作比往年更难。为了不失业,毕业生们不得不降低薪酬期望值来换取一份工作。

  收入低了,但房租还是那么贵。根据《2020大学毕业生租住蓝皮书》,与2019年相比, 2020年毕业生的租金承受能力明显下降。[1]

  租房是大部分初入社会的年轻人留在大城市奋斗的唯一选择。但这些告别温室的花朵们,离开了父母给的生活费,经济独立尚且是个挑战,想要实现租房自由,还有一段漫长的路要走。

  


  房租收入比可以用来考察一个城市的租房自由程度。通过智联招聘公布的2020年夏季求职期平均薪酬数据,结合2020年8月的最新租房价格,可以得到各个城市的房租收入比。

  对于今年夏天求职和租房的年轻人来说,在北京租房的压力最大,房租收入比为30.3%,其次是深圳和上海。这意味着,在这三个城市拿到1万元的月薪,就要交3000元左右给房东。

  而且,夏季求职的数据里,还有不少是工资已经挺高的社会招聘,如果只看白菜价的应届生,房租收入比可能会更高。


  国家统计局的数据显示, 2018年全国城镇居民平均拥有39㎡ 的住房面积。[2] 但在大城市里,很多一居室也才是这个大小,刚毕业的年轻人很难租得起。

  对于他们来说,一个10㎡ 出头的的单间才是真实的居所。面对高昂的房租,人们只能选择挤进除了一张一米二的单人床、一张书桌、一个衣橱,几乎放不下其他大件的逼仄小屋。

  

  房租有多贵,除了看房子所在城市,还要看它在城市里的位置。

  研究显示,以北京为代表的城市,住宅租金整体上呈现由城市中心区向外围逐步降低的圈层结构。[3] 靠近市中心的地段交通便利、商圈繁华,对应的房租也就越贵。

  北京的西城、东城、海淀、朝阳,上海的黄浦、长宁、静安,深圳的南山、福田,每平米的平均月租都超过了100元。在这些地段租房,每个月要花4000元以上的租金,才能拥有39㎡ 的“标准人均住房面积”。
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