以后去BC冲浪小镇想找短租也难了

2024-03-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）随着BC省《短期住宿法》短租限制于5月1号生效进入倒计时，尽管免征BC省投机税和空置税，BC省著名冲浪小镇托菲诺（Tofino）还是决定对 Airbnb 和 VRBO 等短期租赁采取最严厉的立法，成为第一个选择加入BC省短期租赁打击措施的度假村社区。

（District of Tofino）

从 2024 年 11 月 1 日开始，温哥华岛这个北部社区将和 BC 省大多数主要城市一起限制业主主要住宅、次要套房或车房屋（carriage houses）的短期租赁。违反新规则可能会导致每天 3,000 元的巨额罚款。

根据工作人员发出的 117 封信，54% 的居民反对，34% 的人赞成（12% 表示其他）。一项现场民意调查也得出了类似的结果——58% 的人不支持，33% 的人支持。

在昨天周二晚上的一次会议上，投票结果以 5 比 2 获得通过，议员们表示需要采取紧急行动来保护该镇目前的住房存量。

提出选择加入该规定动议的邓肯·麦克马斯特表示，“房地产商业化”已把风房屋变成了短期租赁，导致缺乏可购买的房屋和长期租赁住宿。他认为“托菲诺很有可能变成短期租赁贫民窟。”

尽管所有议员都赞成对短期租赁采取行动，但一些议员不同意立即实施BC省的强制限制。

一座华北小镇的梦想与现实:成也土地,危也土地(图)

县城幼儿园:专供小镇贵妇，却困于人口红利(图)

美又一知名公司宣布倒闭看不到了

有议员认为这项立法不会帮助该市实现其住房目标，市政有更好的工具来监管短期租赁，例如分区。

社区成员蒂亚·特拉维斯（Tia Traviss）在周二的会议上向市议会表示，她不相信新立法会产生市议会所希望的缓解当地住房紧张的影响。

特拉维斯表示，她和一些当地的公寓业主进行了交谈，只有少数人计划把其房产出租给长期租户。目前，托菲诺免征BC省投机税和空置税。

相反，居民特拉维斯提议对短期租赁许可证进行限制，称可以为目前依靠短期租金支付抵押贷款的房主提供一些宽大处理，同时确保未来的购房者知道“将面临什么”。

根据CTV的报道，省住房厅长 Ravi Kahlon于周三在一份声明中表示，他对托菲诺议会的决定表示赞赏。

https://t.co/OtLIecoUNe
— CTV News Vancouver Island (@CTVNewsVI) March 13, 2024

厅长在声明表示：“因为当地工人没有足够的住房，托菲诺的旅游和酒店企业出现人员短缺。昨天托菲诺市议会通过一项动议，选择加入BC省短期租赁立法，保护维持社区运转的人们的住房，同时确保短期租赁仍可正常使用为想要参观的人提供的住所。”

BC 省《短期住宿法》于 5 月 1 日生效，其中包括满足主要居住要求，允许出租住宅内的一间次要套房。