房市情報: BC房市V型強勢復蘇房價除這都漲

2020-08-13 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有32人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省房地產協會BCREA發布的最新統計報告顯示，BC省的房地產市場交易觸底反彈，量價齊漲，已經比去年同期的交易金額上漲了8.4%。

BCREA分析指出，今年年初以來，雖然經歷了COVID19疫情大流行的影響一度使房地產市場近乎停滯，但隨之而來的剛需釋放、低息刺激下，整個BC省的房地產交易量價齊漲。

從成交金額來看

統計顯示，自年初以來BC省成交房屋金額已經達到3250億加元，相比2019年同期已經增長了8.4%。

如果單獨從7月的成交金額來看，則全省售出房屋價值78億，比2019年同期暴增43%。

統計顯示，2020年7月BC全省共售出房屋10,090套，相比2019年同期增長了26.6%。BC省7月售出房屋的平均房價為$770,810，相比去年同期的$682,702，增長了12.9%。

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

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從房屋銷量來看

BC全省各大住宅銷售市場的房屋銷量都在上漲，其中漲幅最大的分別是菲沙河谷地產局（漲幅45.6%）和維多利亞地產局（漲幅39.9%）。

售出房屋最多的仍然是大溫地產局轄區，7月登記售出房屋3202套，相比去年同期漲幅23.9%，仍然是全省最大的地產銷售區域。

從平均售價來看

除Northern Lights地區以外，所有區域的房屋平均售價都有所上漲。其中漲幅最大的是Powell River（漲幅30.7%），其次為維多利亞（漲幅25.1%），第三為菲沙河谷（漲幅15.1%）。

只有Northern Lights地區房價下降了7.4%，7月該地區共售出房屋48套，平均售價269,894。

BCREA首席經濟師Brendon Ogmundson表示，BC省房地產反彈增長的銷售趨勢在7月繼續延續。對更多居住空間的需求明顯增加，加上市場供不應求，對房價產生了巨大的上行壓力，尤其是在獨立屋住宅市場。

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共有 32 人參與評論 (其它新聞評論)

評論12	呱唧呱唧	2020-08-16 20:47
房型呢？公寓怎樣？贊踩回復 0

評論10	新的霸	2020-08-16 07:46
外面啥都漲，房價會跌? 贊踩 2 回復 1

評論9	Hewett	2020-08-16 06:16
房子還是房子，只是錢薄了。贊踩回復 0

評論7	Housing up up up	2020-08-16 02:50
HHBOY 金句：今天不買，明天一定要付出更多！贊 1 踩 1 回復 1

評論6	汪星人設計	2020-08-15 21:46
這是貨幣貶值，不是房價上漲，看看超市裡賣的菜就知道了贊踩回復 0

評論5	damnff	2020-08-13 23:03
ndp打房不力不過倒是悶聲發大財的贊踩回復 0

評論3	游客 [畜.癸.齊.為]	2020-08-13 22:00
由此可見，房價還要大漲，猛漲，狂漲，勁漲，特漲，飛漲，暴漲，啪啪啪漲贊 1 踩 2 回復 1

評論2	游客 [鳥.癸.取.至]	2020-08-13 16:54
昨天天上下錢了，我撿了一大筐。明天去拍個豪斯去。贊踩回復 0

評論1	游客 [違.專.說.帷]	2020-08-13 14:45
香港回流潮，美國大量移民湧入，更多人准備從狹小的公寓轉換更大空間獨立屋，全球最舒適的避暑城市及最和平安穩的生活環境等諸方面因素，這裡的獨立屋房價上漲趨勢不可估量。贊 7 踩 2 回復 0

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