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房屋出租: 溫村市府太狠?疫情關閉還交租金

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(加西網綜合)溫哥華一些小企業表示,由於大流行病被迫關店數月之久,但房東溫哥華市政府仍然讓他們支付關店期間的全額租金。


溫哥華圖書館廣場商鋪的租戶表示,由於疫情影響,市政府關閉了溫哥華公共圖書館的中庭廣告場,他們也只能關閉商店,但房東市政府仍然要他們支付關店停業期間的全額租金。




和妻子Phuong Danh一起在圖書館廣場經營VN便利店的老板Tom Nguyen表示,疫情期間圖書館鎖上了廣場兩扇門,沒有顧客可能進來,商鋪當然也就無法開業。

圖書館廣場另外一家披薩店Flying Wedge Pizza的華裔業主陳先生(Robert Chen)也表示,當時整個圖書館大廳關閉,當然不可能開店做生意。

但是當溫哥華市府於7月7日重新開放圖書館中庭廣場,仍要求這些商鋪業主支付關門期間近數月的數千元租金。

經營VN便利店的Nguyen和Danh要向市政廳(圖書館廣場業務的房東)支付近4,500元的房租和水電費。



(VPL)

不符合聯邦幫助條件的城市居民

根據CBC的報道,溫哥華市府對此表示,雖然不向商鋪租戶提供租金減免,但提供了一項租金援助大流行而受困的企業計劃:推遲支付兩個月的租金,可能在2021年12個月內無息償還。

VN便利店和Flying Wedge Pizza都申請推遲租金援助計劃,但表示不足以幫助業務。


陳先生表示應該獲得聯邦政府的租金援助計劃,但溫哥華市府表示溫哥華不符合這項聯邦政府的計劃。

4月,聯邦政府宣布了加拿大緊急商業租金援助計劃,為符合條件的企業提供75%的租金減免。

但是,溫哥華市府表示,市政府的土地所有者不符合申請該計劃的資格。

溫哥華市府表示,在關閉期間,中庭一個入口向公眾開放。雖然大多數企業在3月關閉,但像Little Bee Bubble Tea奶茶店等商鋪仍然通過上門送貨進行營業。


但奶茶店老板孔先生(Calvin Kong)則表示,由於廣場入口僅從上午10點至下午4點開放,很難接到訂單。另外,送貨司機還收取30%的訂單傭金,所以保持營業根本不可能。

圖書館廣場的一些商鋪租戶也擔心,即將到期的租約最長也只能續簽一年。

阮先生和妻子投資了14萬加元在圖書館廣場開始創業,現在感到有些無望,陷入困難就被政府無情推開。

阮先生表示“我們支付稅款 以及支付所有費用,但是當我們有難時,市政府根本沒有抻出援手,關閉了我們的業務。”



(VPL)

REF:

https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/businesse...
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