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地產觀點: 預測:第2波疫情發威 BC房價年底跌

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(加西網綜合)雖然5月經濟重啟後,房地產市場已經出現復蘇的信號,6月的大溫地產市場強勢反彈,不過Central 1的預測仍然持謹慎態度。




根據Central 1的預測,經歷過三四月大幅下降55%後的BC房地產市場,將在2020-2021年恢復。


該機構副首席經濟師Brian Yu指出,盡管房屋銷售量暴跌至1980年代初期以來的最低水平,但由於可供出售的房屋數量減少,房價仍保持堅挺。

根據Yu的預測,BC省房屋銷售的中位數價格可能會反彈至約71萬元均價,然後在今年年底或2021年初跌至約54萬元。


Yu說,失業率、經濟的恢復和對公共健康問題的擔憂,還將進一步削弱房地產市場,而傳統上支撐BC省人口增長的移民等因素,也將在明年放緩,這些都會削弱銷售。


他說,第二波COVID-19疫情可能會將房價降低15%,因為已經在第一波大流行中遭受打擊的更多業主在第二次低迷時期被迫出售。

從BC省經濟重啟的報告來看,各項經濟活動已經開始逐步復蘇。

不過Yu預測未來一年的BC省房屋空置率將會繼續提升,這對於租房者來說,是一個談判租金的最佳時機。
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    共有 9 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [違.玉.武.作] 2020-07-08 16:28
    財富重分配時刻到了,富人過度用扛杆也可能一夜回到解放前。
    評論1 游客 [違.專.說.帷] 2020-07-08 11:18
    房價是富人喊漲,窮人喊跌,誰的預測都不靠譜!
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