地产观点: 大温居民不差钱人手几套投资房

2020-06-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有21人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）虽然隔三差五总能看到媒体报道，一些温哥华的租客拖欠租金、拒绝离开出租房等情况的出现，然而如果拿数据来说话，那些大温的租客们还是良民多，真正拖欠租金的每300户中也就只有1户。

根据加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的统计，在大温地区，约有6.9万套租赁公寓为投资者所拥有。

根据房产管理公司Birds Nest Properties的统计数据显示，虽然在疫情期间很多地方爆出拖欠房租、租客赖房租等等情况，但他们在大温地区的实际体会是，5月、6月这样的情况非常少，真正拖欠租金的大约300个人中会有1个。

该公司协助投资者在温哥华、本那比和列治文管理租赁公寓，其客户一般平均拥有投资用途的出租公寓1-4套。

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根据Birds Nest公司负责人Michael Leung的消息，该公司管理的公寓平均租金为$2200元，所有租客几乎都申请了BC省每月$300-$500元的租金补贴。拖欠、拒缴房租的情况非常罕见。

Leung同时感慨在帮助客户申请政府的补贴款时，也非常效率，补贴金迅速到位。不过对于月平均租金在$2200元的水平来说，坦白说政府这三五百也没啥太大帮助。

此外还有不少房东还主动给租客在疫情期间下调租金10%-20%，这样租赁双方都很满意。尤其是对于租客是学生的情况，很多房东都主动降租，帮助租客度过这一危机时刻。

对于租金的整体下降和大温市场的空置率提升，Leung表示部分公寓的空置率达到5%主要是因为房主开的租金过高而造成。尤其是那些超豪华公寓、顶层公寓的市场受到了影响，而拉低了平均房租。

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共有 21 人参与评论 (其它新闻评论)

评论12	游客 [辛.昔.知.篇]	2020-06-25 15:18
冰冰几百套，小刚几十套，公主才几套。赞踩 1 回复 0

评论11	bbnm	2020-06-25 09:06
好比世界上的富人，富能敌国，一人的财富顶万人不止，平均下来每人财富很多，但这和大多数人有什么关系呢？赞踩回复 0

评论10	bbnm	2020-06-25 09:03
这种说法不科学，有的一人就拥有整栋公寓，几十户全出租的。平均自然上去。赞踩回复 0

评论9	lynnzzm	2020-06-24 23:12
没有吧，估计我认识的都是穷人赞踩回复 0

评论8	男人你懂的	2020-06-24 22:49
给大温人民拖后腿了赞踩回复 0

评论7	allana	2020-06-24 21:42
我就大大拖后腿了赞踩回复 0

评论6	福大猪	2020-06-24 21:41
俺也许拖后腿了赞踩回复 0

评论5	damnff	2020-06-24 21:12
难怪经纪朋友一直劝解人炒房啊。。。赞踩回复 0

游客 [羽.能.系.箸]

2020-06-24 20:43

评论 3 写道:

房子是卖给有房户的。无房户你买啥子房？

翔是给你吃的，全部给你

踩回复 0

评论3	游客 [辛.昔.知.篇]	2020-06-24 20:42
房子是卖给有房户的。无房户你买啥子房？赞踩 2 回复 1

我来说两句:

地产观点: 大温居民不差钱 人手几套投资房

地产观点: 大温居民不差钱人手几套投资房