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买房卖房: 大温这楼花5月售出80%哪些区热销

（加西网综合）疫情期间的大温公寓明显受到疫情影响，销量和售价方面的优势都不再凸显。但位于西温的高端公寓楼花却被发现，即使身处疫情最严重的时期，仍然销量可观，甚至连600万一套的顶层公寓都已经签约售出。这是好在哪？

这座楼花预售公寓共包含122套奢华的高层公寓，然而就在5月，疫情仍然十分严峻的时期，该项目的楼花已经售出近半，54套签约。然而，根据MLA的统计，5月该楼盘只放出了66套公寓，并非全部放出，而销售的数量就已经超过80%。

地理区域上的优势是一个重要因素。

据加拿大MLA的合伙人卡梅伦·麦克尼尔（Cameron McNeill）介绍，该楼盘Sentinel项目自2015年开始规划，是这么多年来在西温中心区域获批的第一个高层公寓项目。因此这一项目在发售之前就已经广为人知。

该楼盘虽然也建立了展示中心，但是由于COVID-19对人际物理距离的限制，因此只有少数认真考虑过的买家来访过。真正在5月的这批楼花销售，主要依靠的都是在线展示、3D演示和视频会议完成的。

根据这一销量，开发商考虑在之后继续放出剩余的楼花。

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至于买家，McNeill说，所有楼花购买者都是本地人。

毕竟在西温的公寓楼盘少之又少。根据大温地产局REBGV的数据显示，即使在疫情大流行之前，西温的公寓销售月度销量也多为个位数，很少会超过10套。

这座高26层的公寓，是西温最高的建筑物。位于皇家公园购物中心以东的狮门村地区。McNeil说，在200人的潜在买家确认对该项目感兴趣之后，5月份营销团队释放了66套公寓。

已经售出的54套公寓的平均价格为980,000元，每平方英尺的平均价格为1,380元。这一售价没有包括150万元以上的顶层公寓（penthouse）和次顶层公寓（sub-penthouse）。

随着第一阶段的执行，MLA现在正在释放剩余的单元，预计该项目将于今年夏天开始建造，2022年下半年竣工。距离该项目首次提交给西温哥华市议会有7年之久。