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房市情报: BC房市自由落体式降大温不是最惨

2020-05-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有50人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）5月13日，BC省房地产协会（BCREA）发布了4月的BC全省房地产销售数据报告，一张图表就可以看出，COVID19疫情爆发给本地房地产所带来的的巨大影响。

统计显示，BC全省4月份共售出住宅房屋3,284套，比去年同期下降了50.8%。

2020年4月的房市交易总价值为24亿元，同样也比2019年4月大幅减少，降幅为46.9%。

BCREA的首席经济师Economist Brendon表示，BCREA在新冠疫情大爆发之后，已经预料到房地产交易量将大幅锐减，不过他认为，房地产市场中的买卖双方正在适应新的变化，随着经济逐步重新开放，房屋销售活动应会有所增加。

由于疫情的爆发，卖房需求的搁置，也让市场上的房屋供应有了大幅缩减，考虑季节性调整的基础上，上市房屋数量也比去年同期下降了23.7%。供应的相应减少，使得供求关系基本保持平衡，因此BC省房屋的售价仍然坚挺。

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从平均价格来看，BC全省4月房屋销售均价为 $737,834，比去年同期则有7.8%的涨幅。

房价涨幅最大的是：Northern Lights和菲沙河谷地区，房屋平均价格涨幅分别高达9.7%和9%，其次是South Okanagan，涨幅为7.7%
房价降幅最大的是：Powell River地区，房价下降7.5%，其余大部分地区房价变化微弱。

而从各地的销售变化来看，大温的销售量减少39.5%，是所有销量减少百分比最低的。

全省所有地区的房屋销售都呈现巨大的跌幅：

跌幅最大的是：Powell River，销量减少71.4%，
BC北部和Kootenay、Kamloops、Okanagan等内陆地区的房屋销售数量都在降幅55%以上
温哥华岛和维多利亚作为除大温和菲沙河谷之外，最大的房地产市场，也分别有58.3%和58.5%的销售减少。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 50 人参与评论 (其它新闻评论)

phylogeny

2020-05-14 08:35

GPS2000 写道:

省长好傻，赶快建立口罩行业，增加就业

已经有人开设口罩厂了。就在列治文

视频：
[flash width=800 height=620]http://www.youtube.com/v/sj_7lJOSdTU[/flash]

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评论10	福大猪	2020-05-13 16:19
今天看新闻说成交量剧减但是价格还在升赞踩回复 0

评论9	Bless	2020-05-13 14:53
咋整天拿成交量跌说事呢房价可是涨啊涨！赞踩 1 回复 0

评论8	damnff	2020-05-13 12:23
不是房价跌，等重启後，就会大涨了赞踩 3 回复 0

评论7	游客 [曰.教.幽.十]	2020-05-13 12:17
重开以后才能看到真实的房市走向赞 5 踩回复 0

评论6	GPS2000	2020-05-13 11:25
省长好傻，赶快建立口罩行业，增加就业赞 1 踩 1 回复 0

评论5	游客 [辛.昔.知.篇]	2020-05-13 11:22
不是略升，而是狂升！渔哥华已经升了70%。赞踩 1 回复 0

评论4	游客 [牛.昔.语.篇]	2020-05-13 10:18
16-18入手的继续看涨未来，现在出手赚不回手续费赞 1 踩回复 0

评论3	游客 [而.不.农.馀]	2020-05-13 09:54
Powell河一带是因为有养老院疫情，观光产业大减，小地方大涨大跌几十个点都不是事，几套房子的成交就可以影响，问题是你要知道大温如何把房价挺住。赞 7 踩回复 0

评论2	游客 [恶.香.荀.说]	2020-05-13 09:41
疫情过后，房产怎样不知道？先找到工作是真的，如果找不到工作，吃饭钱都木有，还买房？Bc省工作基本都是服务行业，多久能恢复，大家心里清楚。那时大家去其它省找工作，还有人租房吗？再往上炒，早己没空间，不崩，真的太难了。赞 14 踩回复 0