歡迎您游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

新聞資訊

加西 | 加東 | 美國 | 中國
移民 | 華人 | 社會 | 娛樂

溫西 | 西溫 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
溫東 | 北溫 | 高貴林 | 北素裡 | 素裡 | 滿地寶

大溫 | 玩樂 | 吃喝 | 社團 | 時評 | 錢幣 | 視聽
生活 | 房屋 | 親子 | 原創 | 電子 | 投資 | 汽車

財稅 | 就業 | 留學
旅游 | 健康 | 時尚

專欄 | 視頻
群組 | 圖庫

新聞生活資訊社區專欄原創圖片新聞最新新聞評論搜索買房租房

房屋貸款: BCREA:加拿大按揭利率/經濟大預測

2020-03-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有70人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（BCREA）

（加西網綜合）新冠疫情蔓延，全球人的生活已經發生大改變，全球事情已經只有新冠病毒COVID-19這點事了！

而加拿大人正面對一些殘酷的事實：

COVID-19已經導致利率暴跌
加拿大經濟衰退不可避免
那麼加拿大銀行降息，還會有多低？

BC省房地產協會（BCREA）也根據目前的形勢及未來發展趨勢，對加拿大按揭利率和經濟進行了一些展望和預測。

加拿大按揭利率展望

人們對COVID-19的潛在影響的擔心，已經導致2月下旬市場全面崩潰，股票市場熔斷下墜和全球債券驟降。就在本來就很不穩定的情況下，世界上最大的兩個石油生產國，沙特阿拉伯和俄羅斯發起了一場價格戰，導致油價下跌，石油價格已經跌至自90年代後期以來從未見過的水平。

加國央行維持5%利率 6月可能降息

好消息!房貸攤銷RRSP購房新規必知

有資格嗎?抵押貸款審批常見問題

恐慌導致加拿大債券收益率急劇下降，導致加拿大銀行宣布緊急降息。可變的按揭利率和5年固定合格抵押貸款利率也跟隨五年期固定期債券收益率一起走低，跌至2.59％，是2016年以來的最低水平，接近了有史以來的最低水平。

這次疫情爆發將持續多長時間，到底會有多嚴重？仍然是一個未知數，非常難預測。目前所知就是至少四分之一的經濟產出出現重大損失，為阻止COVID-19傳播的措施，例如社交距離、庇護和強制業務停業，以及強制停止經濟和社會活動。

盡管隨著風險增加，抵押貸款利率也開始調高，我們預計政府、加拿大央行和其他全球央行為了平息人們對金融體系流動性的擔憂，會阻止銀行資金的費用長期飆升。隨著經濟復蘇，抵押貸款利率將一度上升後，會再次下降。

值得注意的是，加拿大政府已推遲改變抵押壓力測試。原來規定4月6日，合格率抵押抵押貸款的期限從5年期公布抵押貸款利率（posted mortgage rate）開始改為5年平均固定利率加上200個點，同時，無保險抵押貸款也效仿B-20壓力測試。通過推遲這個變化，政府已忽略了房地產市場的貨幣政策，尤其是5年公布利率保持在5.19％，盡管5年平均合同利率（contract rate）下降到接近歷史低點。

利率大幅降低的影響仍將有助那些更新房貸，或在重新尋找按揭的人士，可以減少每月還貸。

覺得新聞不錯，請點個贊吧

已經有 70 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

猜您喜歡:

4月Cineplex影院上映的$3.99電影

您可能也喜歡:

中國被追捧、美國被抵制無人出租車上路境遇不同(圖)

加人去這國旅行更難新要求多瘋狂

無人機尋狗沒想到它和熊正玩得歡

固定年收益7% 最高年化累計收益25% 高回報房地產私募基金（可使用TFSA/RRSP）

把老人當僵屍刺死 BC男子不用服刑

張柏芝氣到住院？大兒子被曝與46歲女教練同居(圖)

傳小米車剛提車就死機車頭撞爛

男童被生母虐待致截肢案宣判：生母被判6年9個月(圖)

共有 70 人參與評論 (其它新聞評論)

評論8

Bless

2020-03-28 14:39

游客寫道:

大家都快沒工作了，JJ們還在忽悠，我也是服了。他們永遠說漲，盡管他們不一定真的看漲。

只要有交易就有經紀費不管是漲是跌所以只要促成交易就👌

贊 4

踩回復 0

評論7	damnff	2020-03-28 12:53
看來低利率可能還要維持一段時間贊 4 踩回復 0

評論6	游客 [辛.昔.知.篇]	2020-03-28 12:52
讓病毒革了高價房地產的命贊 7 踩回復 0

評論5	游客 [及.西.有.語]	2020-03-28 12:03
以為你有能力幫孫子？幫兒子，實際上是讓你的後代無地自容，考父蔭才能置業，中國人貪婪毀了後面幾代。贊 8 踩回復 0

評論4	游客 [及.西.有.語]	2020-03-28 12:00
每次都是這些牲口造勢，引起大家恐慌入市，最後吃虧的是年輕人，兒子，孫子，根本買不起，老年那批搶了，最後還是要幫兒子，幫孫子。這波詭異的病毒，就是教訓你們，四代要還貸款。現在入市，明年哭都哭不出。贊 13 踩 1 回復 0

評論3

游客 [國.而.國.文]

2020-03-28 11:52

評論 2 寫道:

大家都快沒工作了，JJ們還在忽悠，我也是服了。他們永遠說漲，盡管他們不一定真的看漲。

收交易費。不說看漲，無法造市場。

贊 3

踩回復 0

評論2	游客 [粱.不.二.餘]	2020-03-28 10:51
大家都快沒工作了，JJ們還在忽悠，我也是服了。他們永遠說漲，盡管他們不一定真的看漲。贊 5 踩 1 回復 1

評論1	游客 [商.甲.號.止]	2020-03-28 10:04
各大銀行現在都大幅提高了利率。央行一邊在救實業，另一邊在防地產抬頭、增加個人負債。加上病毒肆掠，房事要再次探底了贊 15 踩 1 回復 0