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撇掉华裔经纪转售楼盘 法官这样判

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(加西网综合)过去几年,大温房市火爆,不少人也从中赚了不少钱。不过,也有不少纠纷。


一名中国商人购买本拿比的三栋低层旧公寓,几个月后转售就轻松获利600多万,不过,也和其华裔经纪闹出了不少纠纷。

本周,法官否决一名中国商人支付特殊费用的裁决。这名中国商人于去年被裁定支付给其经纪115万元的未付佣金,原因是他将本拿比的一栋低层公寓转售获利667万元。不过,法官命令其支付经纪的律师法律费用,但裁定不用支付这笔特殊费用。


根据去年在为期23天的民事审判中提供的证据, 2015年11月,中国商人W某以3,330万元购买了本拿比Sussex Ave.6585、6559和6525的三栋相邻的低层公寓楼。



谷歌地图)

根据法庭文件,他已经和房地产经纪人Z某和其父亲名下的经纪公司签署了独家上市协议。


文件指,W某还同意向Z姓经纪父女支付300,000元的奖金,以便为他打包组装房屋出售。

然而,在没有告知Z姓经纪的情况下,W某又开始和另一个经纪人F某合作,并在几个月后以4000万元的价格将物业转给了新买家,获利667万元。

根据法院文件,当Z某就双方所签的独家上市协议向W某提出获取佣金时,W某则告知经纪Z某不要这样做,否则他将就30万元的奖金提起诉讼。


W某声称经纪Z某以虚假借口让他签署了奖金协议,直到他完成交易后他才意识到这一点。

商人W某最终首先起诉经纪Z某,,要求其归还30万元的奖金,而经纪Z某则起诉商人W未付的佣金。

在本周的审判中,BC省最高法院大法官沃德·布兰奇(Ward Branch)则指双方各自提供“独立的证据”,出于可信度,法官更倾向于经纪Z某提供的证据。

在去年9月份的一项裁决中,法官批准了经纪Z某的主张,并驳回了商人W某的要求,命令他支付150万元的未付佣金。
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