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业界资讯: BC预测改口风 大温房市触底大反弹

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(加西网综合)1月23日,BC省房地产协会BCREA发布了更新后的2020年一季度房地产预测,态度大为乐观积极。


最新预测显示,2020年BC省房地产销售有望突破8.5万销量大关。预计(MLS®)住宅销售今年将可以达到85,290套,这比2019年总销量的77,349套增长10.3%。

预计到了2021年,这一数字还将继续大幅攀升,销量有望突破9万套大关,达到90,700套,比2020年再涨6.3%




BCREA协会首席经济师Brendon Ogmundson表示,2020年BC省的房地产销售预期将比2018和2019两年要更加明朗和好转。在低利率和经济改善的帮助下,2019年底至2020年的强劲势头使房地产市场已经站稳脚跟。

在购房需求恢复的同时,待售房屋的供应未能跟上步伐。在房屋销售不景气期间,新上市的活动没有实质性增加,总库存量没有达到之前放缓的程度。




长此以往的结果,随着购房需求的继续坚挺,全省各地的市场供应正在收紧,房价可能会面临上行压力。预计到2020年,MLS®的平均价格将上涨4.8%,达到734,000元。

根据他们的预测,2020年大温地区的房屋销量也将大幅增长,比2019年同期增长18.8%,达到30500套;这一数字在2021年将增至33700套,继续增长10.5%

而从价格来看,大温地区的房价也将在2020年同比增长2.4%,均价回到百万元线上,达到101万。到2021年再涨3%,回到104万的均价。


菲沙河谷地区由于之前的跌幅小于大温地区,未来两年的涨幅也将比大温地区更加缓和。

菲沙河谷地区预计2020年销量将增长12.4%,达到16500套;2021年达到17600套,再增长6.7%。

该地区的房价也将从今年的72.1万增长3.9%达到75万,而在2021年该地区的平均房价将达到77.5万,再增长3.3%。


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    共有 94 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论20 Hewett 2020-01-26 10:07
    今年估价比去年低,意思是去年7月1日估价比前年7月1日低。 不能老活在过去吧!
    评论19 Hewett 2020-01-26 10:04
    七月政府估多少,周五卖多少,唡个一减,不就是清楚! 政府估不对,去法院告政府啊!
    评论18 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-26 10:01
    多余,房子卖了还能卖第二次吗?两个不同的房子的价钱怎样比较?说上升就是忽悠
    评论17 Hewett 2020-01-26 09:55
    1就是BC Accessment去年7月1日报价。
    评论16 Hewett 2020-01-26 09:54
    去看周五成交价,几乎都1以上,安慰自己可以,欺骗自己不行。
    评论15 1qa2ws 2020-01-26 09:54
    Hewett 写道:
    你去市区买一房公寓,能买到1以下,就是比半年前便宜。


    一房的公寓都超过1米,不会吧
    评论14 Hewett 2020-01-26 09:52
    你去市区买一房公寓,能买到1以下,就是比半年前便宜。
    评论13 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-26 09:49
    放空炮!就是加速下跌!
    评论12 Hewett 2020-01-26 09:41
    放马後砲,早就反弹了。
    评论11 Hstt 2020-01-26 08:29
    地产协会。。早该关门歇业了。。
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