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買房賣房: 新移民來加國在哪買房是最佳投資?

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(加西網綜合)華人骨子裡似乎都有土地和住房的情節。移民來加拿大,大都第一件事要看的就是房子。


加拿大最大的房地產公司之一Royal Lepage的最新研究發現,移民來加拿大在哪買房是最佳投資

雖然人們的慣性思維裡,華人移民都扎堆在MTV,即蒙特利爾(Montreal)、多倫多(Toronto)和溫哥華(Vancouver)。


然而,加拿大的移民中不止華人移民,還有很多其他國家來的移民選擇在了MTV以外的地方居住和生活。如果將他們都納入統計,則會發現,買房最扎堆的並不是這些地方,而是BC省隔壁的阿爾伯塔省。

Royal Lepage的報告稱,盡管每年的新登陸加拿大的移民中只有8%選擇在阿爾伯塔省定居。但是在阿省移民中,有45%都在初來乍到的前三年裡購買了屬於自己的房產。這一比例遠高於定居在其他地區的移民

而且根據該公司的調查發現,這些在阿省定居移民中有90%都認為購買房產是最好的一項金融投資



根據該公司的推算,如果加拿大的移民政策保持不變,在未來五年內,將有680,000套住房被移民買走。






(圖源:CTV NEWS)

不過此前加拿大統計局的數字也顯示,由於加拿大房價整體上升,讓移民來了之後購買獨立屋越來越困難。




不過雖然移民購買獨立屋困難,不過在溫哥華移民中,購買獨立屋的價值則遠高於本地居民所購買獨立屋的價值。

2009年至2016年間來加拿大的移民群體中,擁有溫哥華地區獨立屋的占5%,然而房產的估值平均則高達230萬。

這比加拿大出生的本地人所購買獨立屋的價值高出82.4萬元。



難怪溫哥華房價貴呢,來的移民都太有錢……
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    共有 17 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論12 Hewett 2020-01-26 09:50
    車子亞省便宜。溫哥華26%豪車稅。
    評論11 游客2016 2020-01-25 21:49
    人家愛在哪裡買就在哪裡買
    評論10 yellowstone 2020-01-25 20:20
    溫哥華氣候是相對好一些, 但也不要把隔壁貶得這麼差啊,你也不看看溫哥華房價要貴幾倍啊,要看性價比。自己公司管理不行,真委托你們公司也倒霉。
    評論9 yellowstone 2020-01-25 20:10
    游客 寫道: 不建議買第二套房在阿省,因為在寒冷地區投資的不動產,暖氣在冬天一天都𣎴能斷,之前公司的不動產出租,租戶沒有交電費,沒有暖氣之後再復電有暖氣,第二年夏天嚴重漏水從地下室開始,自住房屋沒有問題,很多阿省房子不能住就是因為曾經斷暖氣一個禮拜,阿省冬季很長。 地下室漏水那個地方沒有啊,溫哥華雨季長,可能地下室漏水發霉的更多。我在阿省的房子從來沒發生過地下室漏水, 暖氣爐只要正常維護也沒任何問題,你們自己水平不夠, 買的房子太差太爛了吧。阿省也有四五百萬人,還不...  [更多...]
    評論8 yellowstone 2020-01-25 20:02
    游客 寫道: 不要聽經紀忽悠,阿爾伯塔公寓管理費奇高,而且好多沒有地下停車場;阿爾伯塔氣候惡劣,適合小住,不適合長住;阿爾伯塔獨立屋因天氣原因房子有很多問題;阿爾伯塔稅遠高於BC 整個TMD胡說八道,阿省公寓管理費一般兩三百,我看溫哥華好多是四五百五六百的,相對溫哥華還是便宜多了;新建的高層公寓基本都有停車場的,冬天是冷一點,但也不至於很惡厲,陽光燦爛的大晴天還是挺多的,像今天大年初一;溫哥華氣候也不是十全十美的,氣溫是高些,但冬天雨季也很長,幾乎天天下雨啊;阿省都沒省稅,哪來的...  [更多...]
    評論7 男人你懂的 2020-01-23 17:13
    感謝分享阿省房子的經驗
    評論6 cupertino 2020-01-23 17:07
    不是所有的移民都來自北京上海深圳,而且還有2套房,並且沒有貸款。
    評論5 damnff 2020-01-23 16:44
    這裡買獨立屋是比較困難
    評論4 游客 [古.不.經.經] 2020-01-23 16:40
    不建議買第二套房在阿省,因為在寒冷地區投資的不動產,暖氣在冬天一天都𣎴能斷,之前公司的不動產出租,租戶沒有交電費,沒有暖氣之後再復電有暖氣,第二年夏天嚴重漏水從地下室開始,自住房屋沒有問題,很多阿省房子不能住就是因為曾經斷暖氣一個禮拜,阿省冬季很長。
    評論3 游客 [嵩.香.上.學] 2020-01-23 11:52
    不要聽經紀忽悠,阿爾伯塔公寓管理費奇高,而且好多沒有地下停車場;阿爾伯塔氣候惡劣,適合小住,不適合長住;阿爾伯塔獨立屋因天氣原因房子有很多問題;阿爾伯塔稅遠高於BC
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