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这座千万人口大城宣布:租房可落户

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  这个城市就是郑州。

  最近几年,各个城市展开抢人大战,纷纷降低落户要求。不过,租房1年就能入户,郑州户籍新政创建设国家中心城市最低门槛。


  然而,消息发布后,不少网友表示,毕竟房子卖不动了、放水让炒房呢。那么,郑州的户籍新政究竟怎样实施,对楼市有何影响?

  降低门槛,郑州租房即可落户

  12月12日上午,新的郑州户籍制度改革正式落地。

  央视财经《第一时间》栏目视频

  河南郑州市公安局治安支队户政大队大队长 冯建坤:

  第一,在中心城区持居住证满五年,降低为满一年,即可在中心城区办理入户手续;

  第二,缴纳社会养老保险金,由过去的两年改为满六个月;

  第三,在郑州中心城区租房,居住一年以上就可以办郑州市户口。

  记者从公安机关了解到,凡符合以上三种入户条件的人员,可通过四种入户方式自愿选择入户地址:

  一是有工作单位,单位有集体户口的,可选择入到单位集体户口;

  二是凭实际居住地房屋租赁合同,经房主同意,可将户口迁入租房户的地址;


  三是投亲靠友,经户主同意,将户口迁入亲友处;

  四是无处可入户口的,可就近选择社区公共集体户口入户。

  符合条件的人员,经户籍民警网上核实信息无误后,即可按规定办理户口迁移手续。

  楼市低迷,降低落户门槛为卖房

  目前,郑州仍属于限购城市,而限购政策和户籍紧密挂钩。因此,不少网友将此次郑州降低落户门槛和楼市联系到了一起。


  值得注意的是,不久前,郑州将住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。

  前有公积金贷款额度提升,后有户籍新政实施,两者叠加,是否会对郑州楼市产生影响?

  据东方今报报道,河南财经政法大学教授刘社表示,无论是之前的提高公积金贷款额度,还是此次放宽大众落户门槛,郑州市出台相关政策都会释放刚需,刺激楼市

  现在各地都在开展的人才大战说到底也是为了抓刚需。刘社表示,虽然政策瞄准楼市,但从具体政策来看,既有利好也有利空。

  拿租赁落户来说,以前有些家长是为了孩子上学选择到郑州购房落户。现在既然租房也能落户,势必会减少这部分的购房需求。不过,从长远来看,还是利好大于利空,毕竟落户的人总要买房

  河南省社科院城市与环境研究所所长王建国认为,郑州市此次降低落户门槛,其出发点是好的,为的是进一步吸引人口聚集,加快城镇化进程。不过,在从政策面上吸引人进来的同时,郑州更需要打造好与国家中心城市相匹配的发展环境,像好的生活环境、好的创业就业环境、合理的房价,这些都是增加郑州户口含金量的指标,只有做好这些,才能让大家心甘情愿地向郑州聚集。

  郑州(图片来源:摄图网)

  那么,郑州楼市当前的情况如何呢?

  郑州市住房保障和房地产管理局最新数据显示,2019年10月,郑州全市商品住宅销售13926套,销售面积157.58万平方米,同比分别下降48.8%和43%,与2019年9月相比环比分别下降25.3%、26.8%。同比销量降幅几近腰斩。2019年10月,郑州全市二手住宅销量环比下跌26%。
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