公寓越高越贵?美景每层相差这个数

2019-11-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大家都知道住公寓楼，楼层越高价格也越高，一家位于温哥华的房地产营销和分析公司Roomvu为公寓房主计算出了每个社区各楼层的每平方英尺平均价格，以及其在楼层增加时的变化百分比。

数据显示，Coal Harbour港口和Central Lonsdale两个居住区域的每层价格涨幅最大。相比之下，布伦特伍德公园和高贵林市中心的每层价格涨幅最小。

－1区：1-10楼：$ 28 /平方英尺（每层增加约3％）

－2区：2至25楼：$ 7 /平方英尺（增加0.7％）

－3区：25-35楼：$ 14 /平方英尺（增长约1.2％）

－4区：35楼：$ 47 /平方英尺（增加2.3％）

－5区：35层以上：数据不足

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数据显示，在高层建筑更多，城市或水景更好的社区中，每平方英尺每平方英尺的价格上涨。

例如，在Coal Harbour港口和Central Lonsdale，每层成本的增加幅度超过了都会区和北高贵林的建筑物。

居住在中层（1到25楼）的公寓在大温哥华地区的价格最令人满意，每平方英尺约7加元，楼层之间的增幅仅为0.7％。那些希望住得更高（35层以上）的居民，则需要支付价格约在每平方英尺47加元，楼层之间的平均涨幅约为2.3％。

在房地产价格原本已经很高的地方，例如Coal Harbour港口，高层前25层的价格从每平方英尺1,000加元到1,300加元不等。当然，这是由于该街区拥有滨水区域水景造成的，且该住宅区原本就定位为一个豪华的社区。从第30层开始，买家就需要支付每层上升约3.3％的价格。相比之下，耶鲁镇直到40楼才出现显着增长，每层楼的价格通常每平方英尺上涨1.3％。

当然，大部分温哥华业主都愿意为风景优美的高层公寓支付更高的价格，以此拥有世界上最令人叹为观止的景色，可以肯定地说，几乎每个人都希望从舒适的家中欣赏到原始的全景，楼层的高低则直接影响了房内可看到景色的质量。

（新闻来源：nsnews）