保守黨承諾續貸免除壓力測試以及

2019-09-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：聯邦競選進入白熱化階段，各黨派都放大招，今天聯邦保守黨表示計劃制定多項政策，令加拿大人置業更容易。

保守黨領袖安德魯·謝爾（Andrew Scheer）承諾，如果當選，他將審查壓力測試，以幫助首次購房者可以獲得貸款，並允許人們以較低的每月還款額獲得更長的抵押貸款。

金融機構監督辦公室（OSFI）去年推出壓力測試以保障加拿大人在利率上漲的時候可以有余力支付貸款。不過這也限制了加拿大人置業時的購買力。

在當時利率開始上漲的時候，聯邦推出壓力測試以降低房市熱度可以理解，但在目前利率有下降趨勢的情況下，壓力測試限制了民眾進入房市的熱情，尤其是在人口不斷增長的趨勢下。

安德魯·謝爾表示壓力測試范圍太廣，產生了意想不到的後果。保守黨承諾將在民眾續貸款的時候免除壓力測試。

此外還承諾將調整壓力測試的水平，確保首次購房者可以獲得貸款。

保守黨支持率再上升小杜處境艱難

保守黨黨領:3項偷汽車罪關至少3年

最新民調：BC保守黨支持率大幅上升

保守黨還承諾將允許銀行重新批准為期30年的貸款，降低民眾的還款壓力。

謝爾表示對首次購房者來說，30年的期限是合適的，他們開始工資不高，但隨著職位的提升，收入的增加，將能夠更好地負擔貸款。

保守黨還承諾對房地產領域的洗錢活動展開調查。

與保守黨的計劃不同的是，自由黨此前提出的計劃是擴大今年聯邦預算中的幫助首次買房者的計劃。在大溫和大多地區，將首次買房刺激計劃（First Time Home Buyer Incentive）的按揭限額從$48萬元增加到$78.9萬元。

今年的計劃推出之後，被批對大多和大溫地區基本沒作用，在這兩個大都市很難找到50萬以下的房屋。

此外自由黨計劃在全國范圍征收投機稅。對那些非加拿大公民，以及不居住在加拿大的人士所購置的房產每年征收1%的投機稅。