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地產觀點: 中國買家不來大溫房市真沒救了？

2019-07-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有129人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）自從BC省開始強勢打壓房市，尤其以外國買家為主的投資買房主力軍，外加聯邦政府推出壓力測試對房產貸款提高門檻、中國政府限制外匯流出以來，大溫的房市是急轉直下。一直在走下坡路。

於是很多地方開始推出賣房廣告，沒有外國買家稅限制，房價還比溫哥華便宜，這其中包括加拿大東部的蒙特利爾和渥太華，以及溫哥華南邊的老鄰居西雅圖。

（圖源：Unsplash.com, Photo by Luca Micheli）

蘇富比國際地產公司主席兼首席執行官Dean Jones現在正在大力向中國買家推薦西雅圖，距離溫哥華只有140英裡，房價卻便宜到一半還多。

Dean Jones表示，自溫哥華開始實施外國買家稅之後，西雅圖的外國買家數量開始有所抬升，與溫哥華高不可攀的房價和重稅相比，西雅圖的房地產市場更具有升值潛力，而現在也越來越受外國買家歡迎。

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特別是西雅圖在整個北美洲西海岸的房價中，數中位數最低，來自中國的買家很喜歡在這裡貸款買房，而不是一次付清。

根據西北房屋上市服務公司的最新數據顯示，2019年6月西雅圖市的房價中位數為781,000美元（111.8萬加元）

西雅圖和中國之間航空班次的增加，也進一步促進了西雅圖房產的熱銷。

（圖源：unsplash.com, Photo by Ryan Wilson）

據Dean Jones的描述，現在的西雅圖房產市場，很有點像2015年的大溫房地產市場。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 129 人參與評論 (其它新聞評論)

評論31

游客 [今.昔.氏.爾]

2019-07-23 11:29

評論 30 寫道:

[quote="游客"]廢話連篇……搞房地產？買個樓花炒一下就是搞房地產了？象你這樣的質素怪不得虧錢[/quote] 收皮啦蛛媽！ :mrgreen:

吃蕉啦！upup，天天在這裡忽悠別人，虧死你，活該！

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評論30

Housing up up up

2019-07-23 10:27

游客寫道:

廢話連篇……搞房地產？買個樓花炒一下就是搞房地產了？象你這樣的質素怪不得虧錢

收皮啦蛛媽！

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評論29

游客 [五.癸.記.至]

2019-07-23 06:46

評論 28 寫道:

全世界的人都會搞房地產，房價飆升代表當地人也很喜歡房地產。剛好有外國買家的存在，裡面也有華人。就直接抓華人來當替罪羔羊是羨慕嫉妒加上種族歧視的。多和白人聊天，他們也會說很羨慕那些有遠見早期就投資房地產的人，早知道房地產這麼好就要多買房子。之類這樣的話。

廢話連篇……搞房地產？買個樓花炒一下就是搞房地產了？象你這樣的質素怪不得虧錢

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評論28	游客 [有.昔.下.篇]	2019-07-23 02:01
全世界的人都會搞房地產，房價飆升代表當地人也很喜歡房地產。剛好有外國買家的存在，裡面也有華人。就直接抓華人來當替罪羔羊是羨慕嫉妒加上種族歧視的。多和白人聊天，他們也會說很羨慕那些有遠見早期就投資房地產的人，早知道房地產這麼好就要多買房子。之類這樣的話。贊踩 3 回復 1

評論27	游客 [五.癸.記.至]	2019-07-22 23:50
那當然，把炒家，蛀蟲全部趕走！加拿大就是最美好的國家了贊 8 踩回復 0

評論26	呼吸溫哥華	2019-07-22 23:33
loser們什麼也不用幹只管投票就好贊踩 2 回復 0

評論25

游客 [五.癸.記.至]

2019-07-22 22:58

評論 23 寫道:

"為什麼要救，跌倒人人買得起不好嗎?" 想得好美喔，可能嗎？- 那是窮的荒，等天上掉餡餅。

你真的弱智，難道得超級富豪才買得起就好嗎，你就是在做夢，你可不要不知道這裡是一人一票選出來的，誰不搞好趕走誰！

贊 6

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評論24	游客 [金.何.隋.十]	2019-07-22 22:58
真特麼放P,世界那麼大，難道加拿大就只靠中國人來買房？贊踩 5 回復 0

評論23	Weaverbird	2019-07-22 22:48
"為什麼要救，跌倒人人買得起不好嗎?" 想得好美喔，可能嗎？- 那是窮的荒，等天上掉餡餅。贊踩 4 回復 1

評論22	TakeEasy	2019-07-22 22:23
救房市，倒不如說是救這些炒家，可能嗎？你以為加拿大是中國政府收入主要是靠房市剪老百姓羊毛啊？房市最好跌回2001年，本地居民都負擔的起。贊 2 踩回復 0