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BC这里地产火了 开发商们忙疯了
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2019-07-18 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）虽然同样受压力测试影响，也属于外国买家税和投机空置税适用地区，但温哥华岛上的地产商似乎所受影响微弱，行情是一波接着一波。




整个岛上，几个地产区域的房地产几乎都在蓄势待发、蓬勃兴旺。


从首府所在地维多利亚来看，最近几周BC省住宅市场最贵成交住宅都出自维多利亚大区。



此外，眼前最大的影响城市未来发展的问题是，商业地产的强大需求，工业用地奇缺、办公和零售空间需求白热化，使其成为BC省最强大的商业地产市场之一。

维多利亚市中心的办公室空置率已经从一年前的7.2%下降至6.4%。商业地产需求极为强劲。

而工业空间的空置率更是达10年新低，只有不足1.4%

再往北，纳奈莫今年以来发放的建筑许可已经创历史新高。

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分析认为这主要得益于该地区人口的迅猛增长。据BC省统计数据显示，该地区是加国人口增长最快的区域之一，现有人口46万左右，预计十年内将超过50万。

根据Rew的统计，纳奈莫地区的住宅大部分都仍处在卖方市场，很多社区甚至表现非常强劲。




建筑业已经是该地区的第二大主要产业。

维多利往西的Colwood社区，温哥华地产商Onni已经在此投资了一个综合项目，包括152,000尺的商业空间，和超过450套住宅，整个项目预计2021年建成。



在岛北部的Comox Valley地区，已经关张了近十年的地产公司重起炉灶，又成为岛上最大的地产公司之一，计划在342英亩的土地上，新建2900套住宅。


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