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商業地產: BC這類房產交易大漲 今年預計還漲

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(加西網綜合)根據商業地產代理集團高力國際(Colliers International)和世邦魏理仕(CBRE)的研究報告,BC省去年的酒店業項目大漲!而這一趨勢今年還將繼續,而且漲幅更大。




高力國際統計顯示,2018年BC全省有35家酒店易手。總成交額3.37億元,平均每個酒店房間售價13.5萬元。


相比之下,安大略省2018年有42筆酒店交易,總價值6.12億元,即每間房13.7萬元。



2018年,溫哥華市中心的酒店物業價值上漲10.9%。高力國際預測2019年,溫哥華市中心的酒店物業價值將增長12.4%。


酒店物業的市場供給稀缺、土地價值的升值,是溫哥華多倫多這類大城市中心酒店物業價值飛漲的重要原因。




加拿大統計局和眾多商業地產機構的分析一致認為:BC省2019年在酒店和餐飲類物業的支出還將繼續增加至4.5億元,比去年增加13%。建築施工費用的增長也是重要的助推因素。

但業內分析指出,BC省酒店行業的易手主要發生在大溫以外的地區,而溫哥華酒店房價數量的萎縮也是相當明顯。



相比酒店物業,蓋民宅似乎利潤更足。
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