温村豪宅市场不景气经纪却这样看

2019-03-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有23人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）最近温哥华地区的豪宅市场是相当的不景气啊！

根据苏富比国际地产加拿大公司（Sotheby's International Realty Canada）周三公布的数据，2019年前几个月里，温哥华和多伦多以及卡尔加里的豪宅市场销量均下滑，不过这种销量下降趋势在蒙特利尔停止。预计蒙特利尔地区的豪宅销量将创下新的纪录。

苏富比首席执行官Brad Henderson表示，“加拿大所有市场都面临着与利率上涨和压力测试的不利因素，”

然而，温哥华和BC省的其他地区面临额外的政策措施。如：外国买家税上调5％、投机和空置税的实施，以及豪宅将缴纳额外的学校税。

Henderson表示，“对房地产征收相当数量的税收，旨在试图影响软着陆。”

“嗯，我认为它不是完全软着陆，不过也肯定不是灾难性的降落。”

最近温哥华的房地产数据显示该地区价格和销售活动呈下降趋势，许多人认为这些措施都归功于新措施。

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销售超过400万元的豪宅交易量下降了50％至18套，而去年同期为36套。

大温地区超过100万元的房屋销售量同去年相比下降了52%，2019年前两个月仅有279套独立屋售出。

不过Henderson对市场还是看好的，他表示，“经过一年多的销售下滑和价格下降，我们认为市场已经出现了足够的修正”。

Henderson还指出现在买家和卖家之间存在“更多的思想交流”。

“毫无疑问，（销售）活动水平与去年同期相比有所下降，我们市场预计不会迅速扭转局面，”Henderson说。

该机构认为加拿大的人口增长和“消费者重振的信心”将在春季引发消费者对豪宅市场的兴趣。

Henderson表示，B.C省的经济将会在更加多元化的情况下实现稳步增长，由此，温哥华房屋市场不会低迷太久。

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共有 23 人参与评论 (其它新闻评论)

评论7	tricot	2019-03-22 11:31
不是中国买家犟，是你太弱了。赞踩回复 0

游客 [角.冬.称.命]

2019-03-21 15:51

评论 5 写道:

经纪只是中间获利的一群人市道好不好，其实对他们无所谓

他们就是营造出一种不买就会涨的气氛呀，特别是包销楼花那些什么经纪公司，什么骗人手法不使出来

踩回复 0

评论5	damnff	2019-03-21 15:46
经纪只是中间获利的一群人市道好不好，其实对他们无所谓赞踩回复 1

评论4	游客 [妇.父.三.馀]	2019-03-21 15:44
瞎掰，去zolo看看成交量，3月冷的吓人。这中国热钱威力太大。加拿大这是要洗劫中国炒房客啊。本地人接不起，各种税。呵呵了赞 4 踩回复 0

评论3	游客 [常.见.九.至]	2019-03-20 20:48
骗傻子吗？赞 3 踩回复 0

评论2	游客 [山.教.质.十]	2019-03-20 18:51
这是经纪公司在为自己行业打气赞 3 踩回复 0

评论1	游客 [今.昔.世.尔]	2019-03-20 11:47
小编想表述什么？赞 3 踩回复 0

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温村豪宅市场不景气 经纪却这样看

温村豪宅市场不景气经纪却这样看