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買房賣房: 近期要賣房的注意 避開這些雷區

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(加西網綜合)如今大溫房市今非昔比,售出與掛牌比率跌至12%,讓想要想要賣房子的人不得不多花點心思、多點耐心。




下面這些雷區,是Point2Homes網站精心總結出來的,小心繞開,讓你的房子在市場上更具有有競爭力:


1.叫價過高

認清當前市場形勢,開一個相對合理的價格,才能吸引潛在買家來看房



2.庭院太糟

獨立屋和聯排屋的要注意,自家的房前屋後一定要做好維護,特別是花花草草要定期修剪,落葉樹枝要及時清理,別做一個讓鄰居投訴的房主。


3.殘留衛生死角

打算賣房,一定要給家裡做深度清潔,那些衛生死角千萬別放過。尤其喜歡爆炒的華人廚房,油污容易積累,一定要徹底清理幹淨。




4.擺放雜亂無章

千萬別以為家裡亂亂的看起來更有范兒!沒有多少買家會喜歡家裡雜亂無章的房子,看起來幹淨整齊,才能讓潛在買家願意了解更多細節,才有可能促成最後的成交。

5.氣味濃郁

年久失修的房子走進去常常會有一種霉腐的氣味,可能來自家具、可能來自地毯、可能來自屋頂的閣樓或是地下室等。

其實,對於一個完全陌生的買家來說,走進一間房子裡,任何氣味都是多余的,太過香氣逼人、來自異域的奇香,都有可能讓人厭惡,更別提那些不好聞的氣味了。
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    共有 40 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論11 seagirl 2019-02-22 22:05
    lcheung123 寫道:
    認識兩位住四五十年老房子的朋友,身上衣服都有一股霉味。他們已經nose blind,自己自己聞不到。


    住在全球空氣最好的加拿大 每天卻是聞著發霉的味道
    評論10 seagirl 2019-02-22 22:04
    lcheung123 寫道:
    認識兩位住四五十年老房子的朋友,身上衣服都有一股霉味。他們已經nose blind,自己自己聞不到。


    所以說 學學中國 搞搞拆遷建建新房也是不錯的
    評論9 the604kid 2019-02-22 22:01
    真的義無反顧地降了
    評論8 lcheung123 2019-02-22 13:32
    認識兩位住四五十年老房子的朋友,身上衣服都有一股霉味。他們已經nose blind,自己自己聞不到。
    評論7 overseas 2019-02-22 12:57
    被開發商收購就無所謂了,價錢還比自己賣高
    評論6 tricot 2019-02-22 06:02
    買郊區比較便宜,放棄溫哥華,也是一種選擇。
    評論5 damnff 2019-02-21 23:52
    不知道房價會不會繼續跌呢?
    評論4 游客 [去.教.黃.論] 2019-02-21 23:51
    降價才好賣,要跑就得撒丫子,扭扭捏捏猶猶豫豫套更牢。
    評論3 游客 [曰.西.禹.語] 2019-02-21 19:53
    經紀早把後十年的錢賺完了,報應:欺騙,忽悠
    評論2 游客 [夫.玉.漢.作] 2019-02-21 19:09
    遇房巿不好,表面文章再漂亮都沒用!惟有割肉跳水是上策
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