溫哥華新聞: 溫哥華住房越來越小商店也變小了

2019-01-18 | 來源: 加拿大國際廣播電台 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　溫哥華和多倫多是加拿大房地產價格最為昂貴的兩個城市，不僅住房貴，商業店面的租金也是貴得嚇人。

　　根據美國商業房地產公司 Cushman＆Wakefield 的年度報告，加拿大最昂貴的 4 條商業街中，有 3條在多倫多市和溫哥華市。

　　這個公司跟蹤了65個國家接近450條頂級商界街的租金數據，報告說，截止到 2018年6月份，多倫多市布魯爾街（?Bloor Street）的租金為每平方英尺300加元，皇後西街（ Queen Street West）的租金為每平方英尺100加元，溫哥華市羅布森街（Robson Street）的租金平均為183加元/平方英尺??。

　　高租金導致商店關門

　　商業店面的高租金，已經導致一些零售店和餐館關門。

　　BC 省新西敏斯特市（New Westminster）的餐館 Wild Rice Market Bistro 就是其中的一個，這個餐館在2018年12月31日正式宣布關門。

　　餐館的業主安德魯·黃（Andrew Wong）在致客戶的聲明中寫道：我們都知道現在的生活成本之高，商業租金也是這樣，租金上漲，運營成本增加，我們的餐館已經不能再適應目前的經濟環境。

　　收聽CH_Report_2-20190118-WRC20

　　零售店面越來越小

　　高昂的租金，使許多企業主不得不想出各種各樣的辦法來維持運營，一些年輕的業主開始把目光轉向非常狹小的店面，通過小規模運營來降低啟動成本，否則他們可能無法盈利。

　　因此，在溫哥華和多倫多，“微型” 店鋪正在成為趨勢。

　　位於溫哥華 Gastown 的咖啡館 Iktsuarpok Coffee 是在上個月開門的，這個店既沒有座位，也沒有任何多余的家具，老板 Kento Kitayama 站在櫃台後面，店裡只有個冰箱，還有咖啡機，整個店只有 17 平米。

　　Kento Kitayama說，在溫哥華，標准的店面是85平米，但這樣的話，每月的租金至少要3,000加元，他的新開張的小生意是負擔不起的。

注意!溫哥華這大橋今晚關閉拍電影

小心頭頂!溫哥華烏鴉襲人季開始了

加國新租金報告溫哥華仍穩居首位

　　然而，Kento Kitayama 的咖啡館還不是最小的。

　　在多倫多市，大約一年前開業的咖啡館 – “咖啡實驗室” （The Coffee Lab）還不到2平米。

　　

　　Joshua Campos (Nathan Denette/Canadian Press)

　　業主喬舒亞·坎波斯（Joshua Campos）說，他的商店可能是世界上最小的，他已經申請了吉尼斯世界紀錄，但還沒得到回復。

　　坎波斯說，他曾經在一家書店裡經營一家咖啡館，但書店的房東賣掉了那棟樓，他只能搬家，最後找到了這個極小的商業“空間”。

　　他說，在這麼小的地方開店，主要是為了降低開支。

　　但是，這自然會有不少挑戰，首先必須找到能放進這麼小空間的咖啡設備，而且店裡只能站的下一名員工，從窗口裡遞出咖啡，在寒冷的冬天，很多客戶不願意在寒風中等待店員做咖啡。

　　現在，坎波斯正在向市政府申請，在小店前增建一個有取暖設備的 “等待區”。

　　小巧咖啡館很受歡迎

　　另一家多倫多咖啡店 The Nugget 位於兩座建築物之間的車庫內。

　　聯合業主之一傑克·霍爾頓（Jake Holton）說，這家面積約15 平方米的咖啡館是於 2017 年7月開業的。