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杜魯多: 加國房市慘淡怪它 小杜卻為它撐腰

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(加西網綜合)加拿大房地產協會CREA周二在渥太華表示,全國全年房屋銷售同比下降11%,是2008年以來的最大降幅。




據CREA統計,全國去年共售出房屋458,442套。12月也是全國銷售連續第四個月下跌,2018年成為2012年以來成交量紀錄最差的一年。


CREA首席經濟分析師Gregory Klump將房屋銷量持續下降歸咎於B20貸款政策。

他說:加拿大央行最近表示,隨著就業和收入的持續增長,家庭調整抵押貸款壓力測試並提高抵押貸款利率,預計住房活動將保持“軟著落”。 事實上,央行的經濟預測顯示,由於抵押貸款壓力測試,已將很多買房者排除在市場之外,預計今年房市還將破壞經濟增長。

BMO宏觀經濟分析師Benjamin Reitzes也表示,更高的利率和宏觀調控,使得買房變得更加困難。2019年指望有所轉變,恐怕很難。


盡管業內人士都把房市的不景氣歸咎於貸款政策和利率上調。但是小杜的自由黨政府卻堅稱:這是為了大家好。






杜魯多表示:暫時沒有改變房市政策的計劃。

自由黨政府的貸款測試,是為了更好的保護買房者,不要給自己增加財務風險。

總理表示,政府正在努力使所有類別的住房更加實惠,減少房地產市場的風險。
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    共有 1 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [惡.香.荀.說] 2019-01-15 21:52
    哈哈!有熱鬧看。
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