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加拿大买房还是最靠谱的投资吗？
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2019-01-10 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有36人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）华人圈里普遍认为，房产是最好的保值增值的投资。其实加拿大的其他族裔也都这么认为，一项调查显示68%的加拿大人认为房产是最靠谱的投资。




但是看看2018年的房地产投资报告中的投资回报率，就知道，房子买在哪里真的很重要，投资回报率大不相同。




不可否认，2016年和2017年，房地产确实给很多投资者带来了巨额的回报。确实，许多业主可能会在2016年和2017年初定义加拿大房地产市场的繁荣卖家条件下获得巨大回报。



然而，根据加拿大房地产协会的统计，全国地产销量和价格分别下跌了12.6％和2.9％。房产投资率真那么惨吗？

Zoocasa计算了平均房屋价值的变化，评估了2018年期间加拿大三大房地产市场 - 大多伦多地区，大温哥华和卡尔加里的收益和损失，与2018年金融类产品的三种投资回报率进行比对。

2018年加拿大三种金融投资方式的盈亏表现分别是：



从房地产的投资表现来看：


大温哥华



早在2017年，没有多少投资可以超过温哥华房产投资的增长，温哥华MLS在一年中飙升了10.7％。

然而，在2018年却跌入谷底，尤其是西温特别惨烈。

12月房价整体下跌1.7％，平均为1,032,400元。

虽然市场在年初上涨，但在5月达到1,094,000元（+ 4.2％）的高位，此后每月稳步下降。

投大温房市的比较惨。

不错的新闻，我要点赞     已经有 36 人参与评论了, 我也来说几句吧
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    共有 36 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论21 瑞典警方 2019-01-13 20:35
    要看时间轴，要看有没有后代
    赞 踩 回复 0
    评论20 灵猴 2019-01-13 20:15
    有资金够大胆就可以
    赞 踩 回复 0
    评论19 游客 [先.玉.春.作] 2019-01-13 15:47
    以前看过一篇统计文章从中国来的技术移民在加拿大的高工资人数非常高，这些15万25万收入的华人交着税都没说啥，到靠房子赚钱的中国移民交钱了，抱怨就多一些。反正凭良心说在物价疯涨的时候都不愿意多交税，也可以理解。
    赞 1 踩 回复 0
    评论18 游客 [宫.学.荀.诗] 2019-01-13 15:40
    温哥华是全加拿大房产税最低的。是事实。所以还是房价太离谱。😀
    赞 踩 回复 0
    评论17 tricot 2019-01-13 14:21
    钱可以从 下 一 位 买主 拿回来， 税付了就被花掉了。
    赞 踩 回复 0
    评论16 tricot 2019-01-13 14:16
    不是没钱买房，是没钱缴税。
    赞 踩 回复 0
    评论15 游客 [顺.西.记.礼] 2019-01-13 13:42
    评论 14 _BBCODE_WROTE:
    卡尔加里是打工的买，不太受中国影响。温哥华是中国有钱人买，不靠工资。

    不靠工资也靠贷款，现在没贷款，死直了
    赞 1 踩 回复 0
    评论14 游客 [宫.学.荀.诗] 2019-01-13 13:16
    卡尔加里是打工的买，不太受中国影响。温哥华是中国有钱人买，不靠工资。
    赞 踩 回复 1
    评论13 游客 [先.玉.春.作] 2019-01-13 13:07
    2，3年前卡尔加里开始跌的时候几乎都是中国人买房子，所以中国经济特受欢迎，目前还在跌，连中国人都观望了。温哥华价高，可能也是中国人在2019先接房子。
    赞 踩 回复 0
    评论12 游客 [宫.学.荀.诗] 2019-01-13 12:58
    去zolo看看吧，以前信息不对称，目前成交量一目了然，量跌开始后价跌也开始了。不用问经济也可知道大约行情。所以现在是大约10个房子也就不到一个的成交。
    赞 1 踩 回复 0
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