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谁在说谎?温哥华到底有多少空置房

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(加西网综合)根据温哥华温哥华市政府在首次空置房屋年度报告中指出,共有2,538套空置房屋,然而这是真的吗?


两年前,由市政府负责城市规划设计可持续发展经理Gil Kelley撰写的一份广泛引用的城市报告显示,温哥华市共有24,495套空置房屋。而这一数字与2001年时相比增长了近100%。

报告还指出,UBC大学附近的空置屋高达12%,与整个温哥华市空置率8%相比高出不少。


然而,根据今年温哥华空置屋的年度报告显示,在温哥华的186,043套住宅中,只有1.3%的房屋空置。

今年报告中的2,538套空置屋,与两年前的24,495套住宅相比,只有约十分之一的数量。

温哥华空置税在设立之初就提出自主申报,那么究竟有多少是如实申报呢?

前不久,温哥华市政府预估通过施行空置税可以实现税收3800万,用于修建保障性住房。



根据加拿大统计局2016年的统计,温哥华市有53%的家庭是租住房屋生活。在温哥华找房子是长期以来的大难题。

为了使房屋市场进入良性循环,避免投资客手里囤房不租的局面,2016年底,温哥华市政府宣布引入空置房屋税The Empty Homes Tax(EHT),对那些长期空置的房屋征收评估价值的1%作为空置税,自2017年1月1日起实施。




数据显示,实施第一年市民总共提交了18.4万份声明,占温哥华所有住宅业主的99%。

在全市186,043处房产中,178,120处房屋是有人住的,5,385处被豁免,2,538处空置。

温哥华市府预计今年空置税将总额超过3800万,包括已经收到的2100万。

这些钱将主要用来解决温哥华的住房危机,如修建保障性住房、廉租房、廉价房、模板房等,此外还有改善装修、提供技能培训、帮助困难人士寻找房屋等。现已支出金额约800万。




但空置税中也有很多种情况,可以获得空置税豁免权。如:

如果你的房屋被租住超过6个月以上,你将可以从空置税中豁免。

如果你的房屋空置期是正处于房屋上市待售时期,你也可以获得豁免。

如果你还有其他特殊的原因,或符合其他豁免项条件,请于2019年2月4日前向温哥华市政府申报声明。

到底是空置屋的屋主滥用了豁免权,还是市政府的统计有失误?究竟谁在说谎……


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    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 署凉 2018-12-09 12:44
    大量房子都赶在收空置税前租出去了。
    评论2 游客 [有.此.周.御] 2018-12-08 07:47
    Much more than 1.3%的房屋空置
    评论1 游客 [所.五.纳.诵] 2018-12-07 12:09
    当然是双方都有的原因!!
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