温哥华新闻: 这市或将成为地产业第二个温哥华

2018-11-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）就像中国年轻人喜欢北上广一样，加拿大年轻人也有三个最心仪的城市，简称：MTV，Montreal蒙特利尔、Toronto多伦多和Vancouver温哥华的首字母缩写。而在MTV三个城市的发展中，蒙特利尔一直长期滞后。

然而，最新研究报告显示，蒙特利尔或将成为第二个房地产领域的温哥华！

从房价来看，蒙特利尔一直处于加拿大全国的低洼地带。尤其是比对温哥华和多伦多的城市规模来看，蒙特利尔房价便宜的简直不可思议。

截止2018年10月，蒙特利尔房屋基准价格为35万加元，温哥华为106.2万，多伦多为76.6万。蒙特利尔的价格只有多伦多的不到一半，跟温村相比还不足三分之一！

从历史增长速度来看，蒙特利尔一直远远落后于T和V。蒙特利尔上一次房价增长的最高峰值在2010年6月，当时年增长率达到8.89％。多伦多上一次的增长峰值在2017年4月为31.43％。温哥华的则在2016年7月，高达32.61％。

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纵观过去10年，温哥华房价涨了96.98%，多伦多房价涨了113.34%，而蒙特利尔十年只增长了41.19%。还有很高的发展空间。

今年以来，蒙特利尔的迅猛发展已经引起了业内的高度关注，甚至被加拿大房产抵押及住房公司评为过热房地产，但其基准价格与去年相比也只有6.29%的增长率。倒是对比一下清冷惨淡的温哥华1.03%来看，已经是六倍的增长了，确实值得引起注意。

考虑到其房屋较低的绝对值，未来可以预期这里还有大量投资进入的可能性。

而由于其增长一直保持缓慢速度，又是加拿大最大规模的大都市之一，业内专家预测这里房地产泡沫出现的概率不会很大，更多的是一种补涨现象！

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [子.不.佚.馀]	2018-11-27 15:28
看这些经纪如何做死，把蒙特利尔做成大头巾绿绿的温哥华还差不多赞 1 踩回复 0

我来说两句: