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温哥华新闻: 改朝换代 这些人将是温哥华的新贵

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(加西网综合)在加拿大,传统意义上人们喜欢把有钱人的标签贴在律师、医生、银行家等高收入群体中,而随着房价的疯涨,这些人也渐渐退出温哥华市中心,倒是年轻的高科技从业者开始义无反顾的涌进来。




温哥华中心Vancouver Centre II效果图


位于温哥华市中心的Vancouver Centre II 办公楼预计要在2021年才能完工,但已经有七层、超过10万平方英尺的面积被一家公司提前预定。

这家公司正是总部位于温哥华的手机游戏开发商Kabam。他们将成为这座写字楼的主要租户。

据介绍,这座写字楼总面积34万平方英尺,高度达33层。而Kabam签约的部分约占整座楼的三分之一。

Kabam公司在这里还将拥有自己独立的顶层露台、健身房、瑜伽室等。对于他们来说,日益高企的温哥华写字楼租金不是问题。最大的问题是如何在温哥华市中心找到这么大一片写字楼办公空间。




温哥华写字楼的空置率早已达到北美最低,成为写字楼最抢手的城市之一。

该公司总部设在温哥华,还在旧金山等地设有办事处。租赁这样一块炙手可热的豪华写字楼也是公司长期发展的计划内容之一。

此前,10月底,苹果公司刚刚签下West Georgia街400号,尚未动工的写字楼,60,000尺写字楼租约,将与全球四大的会计审计事务所之一德勤共享这37万尺的商业面积。




全球最大的房产咨询公司之一仲量联行Jones Lang LaSalle (JLL) 近日的报告显示,科技公司和合伙人公司将是大温地区尤其是温哥华市的商业主要客户。



Howe街475号效果图

JLL报告显示,大温地区近期成交的商业地产项目中,有47%都是科技公司和合伙人公司。而在温哥华市中心成交的商业项目中,则有超过50%都是上述两类公司。
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