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房价跌是好事？经济学家说你错了
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2018-11-19 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有34人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）房价跌了是好事吗？经济学家告诉你，不是！




在经济学领域有一个术语叫作：财富效应。


也就是说当房价上涨的时候，人们会感觉自己更富裕，从而会产生更多的消费。从而进一步刺激经济增长。



加拿大国家银行金融National Bank Financial经济专家Jocelyn Paquet表示，如果你的房子突然增值20％，即使你没有更多的钱，你也会感到更富裕。于是会有很多人产生不理性的消费。



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随着近年来加拿大人的房屋的增值，许多人很陶醉于自己是资产过百万的富翁。

然而，这些资产都是纸上的，会随着房价的走势而随时变化。房价跌，最先让这些人梦碎。


但真正改变的是人们所承担的债务。



由于在过去15年房价上涨速度超过了收入的上涨速度，加拿大的家庭债务也随之上涨，从2000年代初的1.10元左右飙升至1.70元。

然而，当财富效应发生逆转时？经济同理也会受到影响。
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    评论16 小语曼 2018-11-20 11:12
    晃悠晃悠 写道:
    房价涨是好事？

    小雨曼说你对了。



    我说过房价占经济比重太大不是好事，这是政府高税收必然导致的问题。高税收导致其他低利润高成本高人工行业生存困难。

    但我没说过房价涨跌是好事还是坏事，那只是市场。

    如果房地产占经济比例过大，任何占比重过大行业的崩溃都会带来一个地区的危机。

    如果想缓解这种潜在危机，必须通过一系列改革措施，通过增加其他行业发展和所占经济比重来降低房地产所占经济比重。

    你们为什么这么喜欢造谣呢？
    赞 踩 回复 0
    评论15 jacky2001 2018-11-20 09:17
    抄家伙上，屁眼开牡丹花
    赞 踩 回复 0
    评论14 bbnm 2018-11-20 08:47
    如果有其他产业，最好多发展其他产业，如果其他产业不行，地产跌当然影响经济，暴跌则可能导致金融危机。
    赞 踩 回复 0
    评论13 Hewett 2018-11-20 08:08
    房 产 只 是 财 务 分 配 的 一 环.
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    评论12 游客 [此.五.西.御] 2018-11-20 07:36
    如果你不是投机者，那就没有必要把实实在在的房子，换成虚无不靠谱的纸币。享受你的房子给你带来家的温暖，或给你的租客带来家的温暖。世界需要温暖，而不是动荡。
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    评论11 游客 [此.五.西.御] 2018-11-20 07:21
    房子是不动产，是实实在在的财富，纸币才是虚伪的。
    赞 踩 回复 0
    评论10 tricot 2018-11-19 19:46
    百万负翁太穷了，最好升级到千万负翁。
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    评论9 darkness 2018-11-19 19:17
    经济学家就一定对的么？
    赞 踩 回复 0
    评论8 Bless 2018-11-19 18:31
    经济学家？你让他们炒炒房 炒炒股票试试 连裤衩都给输光 一群只会马后炮的蠢驴
    赞 踩 回复 0
    评论7 晃悠晃悠 2018-11-19 18:16
    房价涨是好事？ 小雨曼说你对了。
    赞 踩 回复 0
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