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加拿大当下最稀缺的竟是这类房屋

2018-11-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有232人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管媒体普遍传播的信息显示，加拿大房地产不景气，温哥华、多伦多地区的房地产尤其萧条，然而，这份业内报告显示，所谓的萧条不景气都不能一概而论，这类房型在大温、大多格外稀缺。

根据2018年Re / Max房地产公司对于高端奢侈房屋市场的调查显示，300万以上级别的公寓销量确实略有下降。在大温地区300万以上的公寓2018年只售出59套，比2017年的68套下降了13%。在多伦多则只有37套售出。

但当视线投入到100万-200万区间的公寓时，调查发现，在大多和大温地区，这个价位区间的公寓不论是销量、还是价格都在上涨。

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统计显示，截至目前，2018年多伦多已售出621套价格在100万元至200万元之间的公寓，比2017年增长2％。在温哥华地区，这一销售数字达到了811套，比2017年增长了6％。

统计显示，加拿大的百万富翁人数比以往任何时候都多，因此在奢侈豪华公寓销售方面，负担能力根本不是问题，真正的问题是：供给不足！

百万富翁的人数早已今非昔比，加拿大的百万富翁人数早已翻了好几倍。同时，超高财富净值的群体也在增长，现在的豪华公寓市场正是他们所急需的。

根据Knight Frank财富报告显示，保守估计，目前加拿大净资产超过3000万加元的人数超过4100个，到2026年这个群体将增长50%超过6000人。

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共有 232 人参与评论 (其它新闻评论)

purplebaby

2018-11-17 12:07

太平梳打饼干写道:

接下来乃至10年以后支撑大温地区房地产市场的一定是：大联排（1500平方尺以上）和小独立屋（3000-4000尺地，2000-3000尺房子）。公寓市场早已饱和，接下来会供大于求，但未来很长一段时间会维持在供需平衡的位置上，大地大房因为年轻一代对于生活方式和习惯的改变，不再对大地大房有兴趣，够住即可。但大地大房并不是没市场，只不过只占少数，起不到左右市场的作用。

同意！其实对于一般二三个孩子的家庭，大联排和4000呎左右的地的小独立屋已经够住了，紧凑实用，成为主流才是正常。

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评论23	tricot	2018-11-17 07:42
付不起3%税金的人，5%的税金更付不起。这是留给新移民的货。赞踩回复 0

评论22	游客 [角.冬.称.命]	2018-11-17 07:34
凡是中国人涌去的东西，一定会大跌，看着吧赞 2 踩回复 0

评论21	tricot	2018-11-17 07:27
加拿大最不缺就是土地，海景供应量是固定，人口是上升的。赞踩 3 回复 0

评论20	游客 [角.冬.称.命]	2018-11-17 00:24
in the long term it will up，but you die right away. 赞 2 踩回复 0

评论19	游客 [商.秋.在.乃]	2018-11-16 23:00
in a mid and long term, property sector in Vancouver is till in up trend. Immigrants is increasing, Great Vancouver is a good place to live and not much area for housing. the quantity of houses will decrease due to change of use for townhouses or apartments, instead in mid and long run, house price will up big because of limited supply 赞 1 踩 2 回复 0

评论18	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-11-16 10:34
价格一定会回归到15年以前的水平赞 3 踩回复 0

评论17	太平梳打饼干	2018-11-16 10:12
接下来乃至10年以后支撑大温地区房地产市场的一定是：大联排（1500平方尺以上）和小独立屋（3000-4000尺地，2000-3000尺房子）。公寓市场早已饱和，接下来会供大于求，但未来很长一段时间会维持在供需平衡的位置上，大地大房因为年轻一代对于生活方式和习惯的改变，不再对大地大房有兴趣，够住即可。但大地大房并不是没市场，只不过只占少数，起不到左右市场的作用。赞 1 踩 2 回复 0