房地产数据拉警报中经济大幅减速

2018-11-15 | 来源: 希望之声记者贺景田综 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　野村预计，中国经济将大幅减速。

　　继11月13日公布的金融数据多项创历史新低之后，11月14日中共官方公布的消费数据和房地产销售数据再度拉响中国经济继续下滑的警报。市场担忧，疲弱的消费数据将拖累未来GDP数据进一步下滑。野村经济学家预测，中国经济将在2019年大幅度减速。

　　中国10月份零售额增速创5个月低点

　　11月14日（周三），中共国家统计局发布的数据显示，10月份社会消费品零售总额较上年同期增速下滑至8.6%，创5个月低点，并且大幅不及市场预期。

　　1-10月份的社会消费品零售总额为309834亿，去年同期数值为297419亿，绝对值增幅为4.2%。

　　中共国家发改委将2018年零售额增速的目标定为约10%，但该值今年以来显着走低，大部分月份都低于10%：

　　9月份社会消费品零售总额较上年同期增长9.2%，8月份同比增9.0%，7至5月份依次为8.8%、9.0%和8.5%；4月份该指标走低至9.4%，为今年来首次不及预期。

　　从不同类型来看，中国消费增速全线放慢：

　　按消费类型分，10月份，餐饮收入同比增长8.8%，较9月份的9.4%明显放缓；商品零售增长从9月的9.2%放缓至8.5%。1-10月份，餐饮收入同比增长9.6%，商品零售增长9.1%。

　　值得关注的是，中国汽车消费大幅降温为负值，10月份为-6.4%，虽较9月份的-7.1%降幅有所收窄，但为连续第5个月出现负增长，中国汽车市场已经出现拐点。

　　中国10月份住宅销售增长放缓

真的吗，用它取代房地产？(图)

万科真会是中国房地产最后一颗“雷”吗？(图)

中国房地产再暴雷时代中国遭香港恒生声请清盘(图)

　　11月14日，中共国家统计局还公布的数据显示，10月份住宅销售额增长9%，相比之下，9月份增幅为11%。

　　值得注意的是，今年1-10月，商品房销售面积与销售额同比增速双双放缓：

　　1-10月份，商品房销售面积同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中，住宅销售面积增长2.8%，办公楼销售面积下降10.5%，商业营业用房销售面积下降2.8%。

　　同期，商品房销售额增长12.5%，增速回落0.8个百分点。其中，住宅销售额增长15%，而1-9月同比增幅为15.6%；办公楼销售额下降6.5%，商业营业用房销售额增长1.7%。

　　10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.94，比9月份回落0.05点，是该指数连续第五个月上升后首次下滑。

　　中国经济面临进一步下行压力

　　路透11月14日报道，考虑到11月13日公布的信贷社融数据偏弱，实体经济融资意愿低迷，加之房地产市场放缓，四季度及明年一季度经济增长将面临进一步下行压力。

　　海通证券宏观团队姜超、于博表示，首先，消费再创新低。10月社消零售名义增速8.6%、实际增速5.6%，限额以上零售增速3.7%，全线下滑，并再创新低；其次，购房需求仍弱，地产销售“金九银十”不见踪影；第三，尽管10月生产微幅反弹，但偏低，而10月社融增速大降，企业贷款同比少增，10月地产销量增速低位持平且依然为负，拿地、新开工也双双下滑，加上两大领先指标的双双下滑，均指向经济仍在寻底。

　　西南证券宏观分析师杨业伟表示，房地产市场开始走弱，将成为带动经济下行主要因素之一。10月数据显示经济继续保持弱势，同时10月信贷社融显着收缩，因而未来投资依然面临较大下行压力。实体信用收缩预示经济下行压力加大。

　　疲弱的经济数据将拖累未来GDP增长

　　《华尔街日报》11月14日报道，市场担忧，中国消费增长放缓等疲弱的经济数据或将对第四季度GDP增速带来压力。