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這年頭 大溫建商都忙著送大彩蛋

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隨著大溫公寓市場大幅放緩,9月份房屋銷售量下降了44% ,成6年來的最低點,現在這種影響已經滲透到新的公寓開發項目。


目前,新開發項目的公寓預售中心開始提高其激勵措施,提供折扣、裝飾獎金、免費升級,甚至支付長達一年抵押貸款來吸引買家。

蘭裡一家預售公寓開發商'The Landing'近日就表示向頭20名買家提供一年抵押貸款的大彩蛋,其他買家也有1萬元的優惠。




僅僅在12個月前,開發商還不得不控制買家的瘋狂,其中許多人為搶到預售合同,提前一夜排隊。今天,激勵措施已成為預售樓花的新常態。


然而,對於那些目睹利率上升和貸款條件收緊的市場觀察者來說,這種現象不足為奇。這是一個接近房地產周期痛苦結局的現象。

據MLA Canada稱,9月份新開發項目的預售吸收率從1月份的94%降至9%。此外,預計10月份是2018年預售最繁忙的一個月,將有2,000多個單位推向市場,將增加轉售市場和預售市場之間的壓力和競爭。


來自CMHC和Central 1 Credit Union的最新數據顯示,完工新公寓與剩余庫存公寓之間的平衡開始呈現出相反的趨勢。



隨著市場從避險環境轉變為風險環境,開發商已開始暫停新項目。
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    共有 2 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [惡.香.荀.說] 2018-10-21 00:05
    溫哥華給100萬也買不起,崩了也買不起,崩兩次吧,銀行肯多貸些。
    評論1 游客 [惡.香.荀.說] 2018-10-20 23:57
    給一萬,給10萬也買不起。
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