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这年头 大温建商都忙着送大彩蛋

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随着大温公寓市场大幅放缓,9月份房屋销售量下降了44% ,成6年来的最低点,现在这种影响已经渗透到新的公寓开发项目。


目前,新开发项目的公寓预售中心开始提高其激励措施,提供折扣、装饰奖金、免费升级,甚至支付长达一年抵押贷款来吸引买家。

兰里一家预售公寓开发商'The Landing'近日就表示向头20名买家提供一年抵押贷款的大彩蛋,其他买家也有1万元的优惠。




仅仅在12个月前,开发商还不得不控制买家的疯狂,其中许多人为抢到预售合同,提前一夜排队。今天,激励措施已成为预售楼花的新常态。


然而,对于那些目睹利率上升和贷款条件收紧的市场观察者来说,这种现象不足为奇。这是一个接近房地产周期痛苦结局的现象。

据MLA Canada称,9月份新开发项目的预售吸收率从1月份的94%降至9%。此外,预计10月份是2018年预售最繁忙的一个月,将有2,000多个单位推向市场,将增加转售市场和预售市场之间的压力和竞争。


来自CMHC和Central 1 Credit Union的最新数据显示,完工新公寓与剩余库存公寓之间的平衡开始呈现出相反的趋势。



随着市场从避险环境转变为风险环境,开发商已开始暂停新项目。
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    共有 2 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [恶.香.荀.说] 2018-10-21 00:05
    温哥华给100万也买不起,崩了也买不起,崩两次吧,银行肯多贷些。
    评论1 游客 [恶.香.荀.说] 2018-10-20 23:57
    给一万,给10万也买不起。
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