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專家稱大溫房市在上升通道還要漲

2018-10-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有66人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）房地產經紀公司Royal LePage在近日接受媒體采訪中稱，隨著USMCA貿易協議增加對就業市場的信心以及消費者考慮增加購買量，加拿大房價預計將在未來三個月攀升。而大溫房價的未來，還是一個字：漲！

而本就是全加拿大制高點房價的大溫地區也還會繼續漲。

Royal LePage總裁Phil Soper表示，根據他們的行業分析，可以預計今年四季度，全國房屋價格將較一年前上漲1.5％。第三季度加國平均房價625.499元，上漲2.2％。

Royal LePage公司表示，積極的經濟基本面，與美國墨西哥簽署的新的貿易協議支持下，會加強整個加拿大消費者的信心，並進一步刺激該國房地產市場的需求。

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對於消費者來說，工作將更加安全、更有信心，新的USMCA協議已經消除了大量的不確定性因素，這些因素對房屋購買決策起到了拖累作用。

盡管新的貿易協議為加拿大央行加息鋪平了道路，但Soper表示，該協議對邊境兩邊的住房產業來說是一個積極因素。

這一觀點與CanWise Financial的總裁兼抵押貸款比較網站Ratehub.ca的聯合創始人James Laird此前分析一致。

Laird表示，影響房價上漲一個非常重要的變量是經濟增長，GDP的增長。由於自由貿易協議會給加拿大國家的經濟帶來更多的活動和利益，人們由此可以賺更多的工資，並用這些工資購買更昂貴的房屋。因為，雖然利率上升通常會導致房價下跌，但它們並不是影響購買價格的唯一因素。

而影響房價的市場供應問題也長期存在，並沒有因為自貿協定的簽署而有所改變。市場供給不足，也是決定價格上漲的又一個因素。

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共有 66 人參與評論 (其它新聞評論)

評論9	動力裝置	2018-10-17 19:00
周jj學學人家，要忽悠也要這樣忽悠，有數據有分析有檔次。別沒事鴨子天鵝的瞎掰胡，顯的老沒知識了，懂不？贊踩回復 0

評論8	平行空間	2018-10-17 17:57
自己要敦克爾克靠忽悠別人是不夠的，要自己下血本做炮灰，丘吉爾扔進去加萊部隊佯攻全部報銷，這個經紀怎麼都要投個幾個億來掩護撤退吧？贊踩回復 0

評論7	游客 [此.冬.莽.命]	2018-10-17 17:39
這貨沒有一點常識，房價長落不是本地人的收入決定的，而是有多少資金進入市場決定的。中國錢進不來，銀行的錢不放出來。結果就是先跌量，再跌價。除非是炒房的，否則沒有人願意看見房價漲到普通人根本買不起的程度。贊踩回復 0

評論6	游客 [木.而.湯.備]	2018-10-17 11:09
專家? 爛經紀也成專家了？現在人心向跌。聰明點的經紀都唱跌。讓屋主趕緊低價賣房。還是可以大賺特賺的。贊 5 踩回復 0

評論5	游客 [弟.教.武.不]	2018-10-17 10:20
經紀公司的人什麼時候會說過實話？他們只說對自己有利的話。贊 8 踩回復 0

評論4	游客 [麥.昔.於.篇]	2018-10-17 09:29
這個經紀簡直胡說八道，還說因為賺多了工資，就可以買更高的房，簡直胡說，現在bc的工資買個pi啊贊 16 踩回復 0